关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:rn
一、买房人应缴纳税费:rn
1、契税:首次购房评估额1%、非首次3%,买方缴纳;rn
2、印花税:房款的0.05%rn
3、交易费:3元/平方米rn
4、测绘费:1.36元/平方米rn
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。rn
二、卖房人应缴纳税费:rn
1、印花税:房款的0.05%rn
2、交易费:3元/平方米rn
3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)rn
4、个人所得税:房款的1%。
办理产权赠与或者买卖交易手续
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