徐州
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18万律师在线解答
租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。这就是具有法律效益的租房合同的参考，希望对你有帮助。
2017-02-18 09:03:29 回复
具有法律效益的租房合同虽然不需要公证，但现在各地政府一般规定房屋租赁合同需要到房管部门备案，注意：备案只是为方便管理
，但不影响合同的生效。
根据你的问题解答如下, 具有法律效力的合同必须同时具备以下4个要件：
1、主体合格。当事人应具备订立合同的条件，即必要的民事权利能力、民事行为能力。
2、意思表示真实。意思表示真实是合同生效的一个重要构成要件，是指表意人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。合同是意思表示一致的产物，是一种当事人之间的合意。
3、行为不违反法律及社会公共利益。《合同法》第52条规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。
完整的借条应该包含借款双方信息、借款、金额、利息约定、还款日期、违约责任、管辖等问题，还要注意利息的约定不能超过年利率15.4%，还有一些格式方面的注提供意要求，具体的可以联系我提供意见或者提供代写服务。具体可以联系我
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