徐州
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18万律师在线解答
您好，首付款由中介代收是合法的，方便的话，可以直接点击我的头像免费与我联系，具体情况你可以再跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护你最大的权益。联系方式就在我的主页，随时欢迎您！！！
2021-02-02 14:35:37 回复
您好，您提供的信息太过简略，我们没有办法给您一个直接的回答，但是我们愿意为您提供帮助，如果还有其他案件相关信息，具体操作流程和其他相关疑问欢迎进一步咨询，以最大程度保障你的权益。
2021-02-02 09:37:52 回复你好，关于上述的问题，解答如下, 中介可以代收首付款，但是为了保障资金的安全，更建议办理首付款资金监管。
二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。
二手房首付款资金监管流程如下：
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
2、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；
3、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。
4、同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；
6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。
你好，根据的你的问题描述，中间人以及中介组织涉嫌构成诈骗罪，同时，你与中介机构之间属于居间合同纠纷。分析如下：首先需要确认几个问题： 1、你通过中介机构买房出具的收据收款人是谁 2、你与中介机构之间有无签订居间合同合同对房源的真实性有无保证条款 3、办理你这个事情的中介机构相关人员与中间人是什么关系 4、你的付款地点是哪里付款对方账户是个人账户还是公司账户与中间人谈的过程能否详细描述 5、除了中间人和中介机构，你是否接触过开发商的其他人员 6、中间人是伪造了一个事实上并不存在的开发商还是实际有开发商，他冒充了开发商 （一）刑事责任中间人涉嫌构成诈骗罪，诈骗金额为35万元。中介机构如果对中间人诈骗行为是明知的，那么，他们构成共同犯罪。 （二）民事责任如果中间人伪造了房地产开发商授权书，使你基于对授权的信任做出了支付房款的意思表示。你有权主张中间人构成表见代理，只要能够证明你对支付购房款已经尽到合理的注意义务。具体的情况分析需要根据详细的事实作出法律分析。你有权主张中间人构成不当得利。要求返还35万元以及占用期间内的利息。你有权依据居间合同的约定，要求中介机构赔偿。
肯定可以的啊。这个
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谢谢孟律师解答，感谢
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