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我是做餐饮的,二房东到期要自己做,收回房子,我能得到相因的装修费用吗?

ask****394 上海-浦东新区 房屋买卖咨询 2021.02.02 03:02:57 492人阅读

我是做餐饮的,二房东到期要自己做,收回房子,我能得到相因的装修费用吗?

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地区:上海-徐汇区 咨询解答:520条

您好。这个问题要看你和二房东是否有约定以及怎么约定的。根据民法典的规定,如果没有约定,通常装修费用是承租人自己承担。您可以和我联系,有更多线索后确定如何最大限度保护您的利益。

2021-02-02 09:33:04 回复
地区:上海-浦东新区 咨询解答:7447条

可以的

2021-02-02 14:11:28 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:5466条

做餐饮的,二房东到期要自己做,收回房子,我能得到相因的装修费用吗?做餐饮的,二房东到期要自己做,收回房子,我能得到相因的装修费用吗?

2021-02-02 11:05:00 回复
咨询我
18816615587 (咨询请说明来自律图)
地区:上海-浦东新区 咨询解答:3253条

如果您的租赁合同没到期,你可以主张剩余合同期间的装修损失

2021-02-02 07:34:40 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:138条

合同有约定补偿的根据约定。没有约定的,合同届满时不补偿装饰装修费用。

2021-02-02 09:03:33 回复
地区:浙江-宁波 咨询解答:33条

双方对装修有约定没有?没有约定要看装修的具体情况

2021-02-02 06:49:31 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:423条

你这种情况呢,要看合同当时是怎么约定的,如果是二房东当时同意你在转租的过程当中。对这个房子进行装修并且转租期内他不得收回房子,那么这种情况下你是可以主张装修费的。

2021-02-02 06:38:25 回复
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甲方: 乙方:
一、甲乙双方经过友好协商,甲方同意委托乙方承装修门面,本着信任、协作、配合、节约的原则,保证质量的顺利完成每个项目。
二、工程概况:
1.工程名称:门面装修
2.工程地点

3.承包方式:包工包辅料。
三、设计标准及质量要求:
1.门面装修设计由甲方提供,并乙方要提出好的建议。
2.木工部分:基层牢固、结实、无拉动现象,垂直及水平偏差均应小于士0.5厘米。
3.油漆部分:无明显气眼、钉眼等现象,手感光滑舒适,并无漏刷现象。
4.水电部分:按同场情况布线布管,布线和布管做到横平竖直。
5.瓷砖必须间缝线直,无空鼓、无破损现象。
6.式样问题不属于质量问题乙方按图纸施工,不承担返工,返工费用由甲方负责。
7.门面装修期间,乙方负责甲方门面内的成品保护,如有损坏由乙方照价赔偿。
四、质保期:
1.防水墙面高度主墙1米,其他区域0.5米,质保期2年。
2.地面瓷砖贴砖瓷砖必须间缝结直,无空鼓,无破损现象,质保期2年。 双方约定在质保期内出现上述问题,乙方承担全部责任,并负责复(质保期间甲方验收合格后推2年)。
五、承包项目:
1.按照甲、乙双方提供的项目单,经甲、乙以方商定造价
元。
2.按照项目单如有增减必须经双方协商,并一定做到有增有减结算所有费用。
六、施工期限: 施工期限为
,进场日期从


日至


日止。
七、材料品牌: 按甲方提出的主要材料品牌,乙方必须按甲方的要求完成,详见材料品牌明细表。
八、付款方式: 付款方式分三次:第一次双方签订合同,甲方付给乙方材料费
元,最后完工,甲方验收后留3%的质保金,余额付清。 收款户名: 开户行: 账号:
九、保修范围: 油漆、墙漆保修半年,水、电保修贰年。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。 甲方签字: 乙方签字: 以上是餐饮店装修合同范本,请采纳。

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