徐州
提问
18万律师在线解答
您好，关于这个问题，我的解答如下,
1、准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。
2、每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。
3、回迁房办理房产证必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
4、房产证办理应交纳费用：拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元平方米，由个人交纳。超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2，手续费3元平方米，产权登记费，2000年5月1日按80元套收取。
5、房产证下来后，到房地产交易部门交易过户，按照正常买卖的，该交的税的一分都不能少，五年之内还要加收5营业税，税率共计房屋报价的12。
6、另外，要注意业主反悔，公证处的公证手续约束力有限。
带好身份证到当地派出所将详细情况写明，他们会帮你把证明开好的。并到原开具( 户口，迁移证) 的派出所查出过移证存根号码,登报声明作废。凭未落户证明、毕业证、刊登(户口迁移证》声明作废的报纸,到原开具《户口迁移证》的派出所补办迁移证。
可以起诉，根据拆迁协议主张相应赔偿份额，如没有拆迁协议可申请法院调取。建议来电咨询，为您进一步分析。
您好，关于户口迁出证明丢了怎么办这个问题，我的解答如下, 对于孩子的来说，他们的出生证明是非常重要的，就像我们成年人的身份证一样，是宝宝具有合法性的一个重要的标志，所以一旦遗失，我们就需要及时的给他们补办。那么，怎么补办呢
1、父母带上相关的证件(包括父母的户口簿，结婚证明，身份证等)去宝宝出生的那个医院开具出生证明，现在医学对于这些资料都是比较看重的，所以每个宝宝在出生以后都会在医院留有存根。大家不用担心找不到的问题!
2、在开好出生证明以后，父母还需要去当地的妇幼保健所领取出生医学证明补发申请表，然后根据表格上面的要求进行填写，在填写完毕以后，将父母的相关证件的复印件(身份证，户口簿，婚姻证明等)和表格一起。
3、最后将填好的表格和医院开好的证明一起拿到相关的部门(一般都是卫生行政部门)进行补办!大家一定要注意资料的齐全，而且因为每个地方的规定不一样，所以在资料的准备上面也会有所出入，父母们应该先到相关的部门咨询，确定好自己要提交的资料，避免来来回回反复跑!
房屋赠与费用
房屋赠与常见于直系亲属中，在房屋赠与的过程中会产生哪些费用呢，那么房屋赠与的条件有哪些，房屋赠予的手续及材料有哪些，房屋赠与合同内容是什么呢，以及房屋赠与合同范本是什么，下面就来为大家详细介绍，快来了解一下吧！
上海经适房申请条件
上海经济适用房的市场需求很大，上海作为我国最为繁荣的城市之一，出现一房难求的现象再正常不过，房价更是领先全国，那么经适房无疑是更好的选择，现在上海经适房申请条件有哪些呢，来了解一下吧。
商品房买卖合同示范文本
商品房买卖市场一直十分具有活力，那么商品房买卖合同的内容都有哪些规定呢，商品房买卖合同是什么，商品房买卖合同原件丢失怎么办，以及浙江省、广东省等地区的商品房买卖合同等知识，下面小编为您详细介绍。
房屋买卖违约金
合同中一般都会对违约行为及后果做出明确规定，今天为大家介绍房屋买卖违约金的有关知识，那么房屋买卖合同违约金是多少？房屋买卖违约金怎么算？房屋买卖违约金法律规定是多少？以及买卖合同违约金上限是怎么规定的？
房屋质量
房屋最为大多数人罪重要的财产之一，对于房屋的选择都是非常慎重的，那么房屋质量鉴定如何申请，房屋质量保证书内容，房屋质量保修规定有哪些，以及房屋质量鉴定等内容，希望这些内容能够对你有所帮助！
谢谢孟律师解答，感谢
专业
真实可靠
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
