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房产证是按购房合同的时间还是按房产证的时间算

文** 安徽-安庆 房屋买卖咨询 2021.01.28 17:44:23 424人阅读

房产证是按购房合同的时间还是按房产证的时间算

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你好, “个人购买住房,以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间,作为其购买房屋的时间”,其中,“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。如果纳税人申报时,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购房时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间;反之,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。

2021-01-28 17:45:23 回复

解答如下, 汽车购置税是按照车辆购置税的计算公式为:裸车价格÷1.17×0.1,大约为裸车价格的8.55。裸车价格就是你和4店开具的发票价格,且根据汽车的排量不同,那个0.1的购置税的税点也不同。如是1.6及以下的车子的购置税车子的含税价格1.177.5如是1.6以上的的车子的购置税车子和含税价格1.1710还有新能源车辆是免征购置税的。扩展资料2017年国家财政部在《关于免征新能源汽车车辆购置税的公告》中表示:自2018年1月1日至2020年12月31日,对购置的新能源汽车免征车辆购置税。在此基础上,新能源汽车购置税优惠政策再延长三年,也就是说,在2023年12月31日前购买新能源汽车仍旧能够享受免征车辆购置税政策。

你好,所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料:
1、个人住房借款申请书;
2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件;
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明;
9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;
1
1、贷款行规定的其他文件和资料。
等银行审核通过,贷款打给卖房者后就可以与开放商签订购房合同了。

解答如下, 汽车购置税是按照车辆购置税的计算公式为:裸车价格÷1.17×0.1,大约为裸车价格的8.55。裸车价格就是你和4店开具的发票价格,且根据汽车的排量不同,那个0.1的购置税的税点也不同。如是1.6及以下的车子的购置税车子的含税价格1.177.5如是1.6以上的的车子的购置税车子和含税价格1.1710还有新能源车辆是免征购置税的。扩展资料2017年国家财政部在《关于免征新能源汽车车辆购置税的公告》中表示:自2018年1月1日至2020年12月31日,对购置的新能源汽车免征车辆购置税。在此基础上,新能源汽车购置税优惠政策再延长三年,也就是说,在2023年12月31日前购买新能源汽车仍旧能够享受免征车辆购置税政策。

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