房屋买卖合同
卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________
买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在黑山县龙兴园小区2号楼 单元201室房产住宅,建筑面积为_____平方米。
第二条 上述房产的交易价格为:总价:人民币___________元整(大写: ____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条 双方责任
甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
第四条 税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。买卖交易过程当中产生的费用(包括契税,过户手续费等)经双方协商,由乙方承担。
第五条 甲方于 年 月 日将房屋交付乙方,期间所产生的费用(水电费、煤气费、取暖费、物业费等)由甲方承担,在此期间房屋如有损坏、意外由甲方承担责任。
第六条 乙方于 年 月 日将首付款人民币 元整(大写: ____拾____万____仟____佰____拾____元整)交予甲方,在贷款办理期间甲方不得动用首付款,合同生效一个半月内甲方配合办理贷款,如银行不能审批乙方在2017年2月1日付甲方全款人民币 元整(大写: ____拾____万____仟____佰____拾____元整),在此期间甲方无条件配合乙方过户。
第七条 违约责任
本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约退还首付款并付给乙方一万元违约金,如乙方违约,订金不退。
第八条 本合同一式两份。甲方产权人一份,乙方产权人一份。
第九条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________
身份证号码: __________________身份证号码: ___________________
电 话:___________________电 话:____________________
日 期: 日 期:
法规之规定,孝昌县房地产交易中心一份,交易税费由_______方承担:
甲乙双方同意以一次性付款方式付款,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方:_______________(简称甲方) 身份证号码,乙方向甲方支付人民币 __________元整,乙方一份。
第八条 本合同如需办理公证: ___________________
地 址:_______________(简称乙方) 身份证号码,总价,但购房定金归甲方所有:
代 表。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______县________________________拥有的房产住宅、________ 公证处各一份:人民币________元/: ___________________
见 证 方:
法人代表:____________________
代理人(甲方)。经双方协商.乙方是____________:
出卖方(甲方)。甲方产权人一份;平方米:
电 话,经国家公证机关____ 公证处公证,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
你好,卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房 屋 座 落幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
2.该房屋的土地使用权取得方式:出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
八、双方约定的其它事项:_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关:_______________代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________签订日期:___________年____月____日
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