徐州
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房产是你这方的个人财产，婚后共同还贷部分另一方可以分割，要考虑房产增值情况分割
2021-01-28 12:19:57 回复
1、你与对方签订的房屋买卖合同是你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；
2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；
3、你支付了20万元的首付款，那么对方就应该按照合同的约定履行相关的过户义务人，如果对方不按照约定办理过户，显然属于违约行为；
4、依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，你可以要求对方继续履行合同，协助你办理过户手续；
5、同时，根据《合同法》第94条规定，如对方不履行，你可以催告对方在合理期限内履行，如对方不履行，你也可以要求解除合同，要求返还购房款并承担违约责任，造成损失的赔偿损失。
1、你与对方签订的房屋买卖合同是你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；
2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；
3、你支付了20万元的首付款，那么对方就应该按照合同的约定履行相关的过户义务人，如果对方不按照约定办理过户，显然属于违约行为；
4、依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，你可以要求对方继续履行合同，协助你办理过户手续；
5、同时，根据《合同法》第94条规定，如对方不履行，你可以催告对方在合理期限内履行，如对方不履行，你也可以要求解除合同，要求返还购房款并承担违约责任，造成损失的赔偿损失。
1、你与对方签订的房屋买卖合同是你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；
2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；
3、你支付了20万元的首付款，那么对方就应该按照合同的约定履行相关的过户义务人，如果对方不按照约定办理过户，显然属于违约行为；
4、依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，你可以要求对方继续履行合同，协助你办理过户手续；
5、同时，根据《合同法》第94条规定，如对方不履行，你可以催告对方在合理期限内履行，如对方不履行，你也可以要求解除合同，要求返还购房款并承担违约责任，造成损失的赔偿损失。
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谢谢孟律师解答，感谢
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