我想离婚有怕离不了有外遇了怎么才能快点离婚呢？

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您好，你们可以请律师就婚内财产拟订一份婚内财产协议，并在公证处进行公证。

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只要没盖民政局章子 就可以反悔

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您好，如果房产证上面写的是您的名字，或者你们双方的名字，他是没办法自己办理抵押贷款手续的，也没有办法卖掉。
如果是他一个人的名字就比较麻烦，有一些不太合规的贷款公司还是可以贷出钱来。我给您的建议是联系他一下，跟他说一下将房产证拿回来，说一下你的顾虑和难处，如果对方也在乎孩子的话，是有可能愿意配合的。
如果是在沟通不了，可以考虑找找亲属或者共同的朋友居间帮忙调解一下。
当前阶段，出于您的顾虑，不太建议通过诉讼途径解决问题。但是我还是告诉您法律的规定，在不 离婚的情况下也是可以要求分割夫妻共同财产的。
婚姻法司法解释三第四条 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
　　
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；
　　
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。
相关法律知识
其中第一款提到的对方有挥霍，转移财产的行为的，是可以要求婚内分割夫妻共同财产的。只是考虑诉讼过程可能会被孩子察觉，影响学习。