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因为他违约了,合同上已写明买方违约定金不序退还,如果卖方违约则双倍偿还,现在我该怎样来维护的权利?

ask****427 福建-福州 房屋买卖咨询 2021.01.26 18:47:00 378人阅读

律师您好。就是前五个月我有一套小套房出售,然后有个兰先生着中我的房子,我们签订了定金收条,房款35万。他付了2万块钱定金给我,约定在2020年10月26日前付清首付款,剩下2万过户再付。现在已经过去5个月了,他还没付款给我。请问这样子他是不是属于违约。现在他要求我退定金给他。我不退,因为他违约了。合同上已写明买方违约定金不序退还,如果卖方违约则双倍偿还。现在我该怎样来维护的权利

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对方逾期付款,已构成违约。

2021-01-26 18:58:50 回复
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13665053849 (咨询请说明来自律图)
地区:福建-福州 咨询解答:2365条

算违约,不用退还

2021-01-26 19:08:53 回复
地区:福建-福州 咨询解答:2657条

是定金还是订金

2021-01-26 20:02:52 回复

:你好!对于合同纠纷案件,首先要要考虑合同本身是否合法有效,如果合同约定公平合法,应当根据合同的约定处理,如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理。实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。

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