徐州
提问
18万律师在线解答
您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。
一般视为夫妻共同财产平等分割。
在房屋财产分割方面有以下几种情况：
一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；
二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；
三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；
四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分
具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答。
原则上视为对男女双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产分割；婚前即出资购房且登记在女方一人名下，女方也有可能主张系对其个人的赠与。可在购房时签订书面协议，对房产出资及权属进行书面约定。我是北京李律师，专注婚姻家事纠纷领域，这方面的法律问题后续可以进一步咨询我。
2021-01-25 10:31:37 回复
您好！男方父母出资是对女方的赠与还是借款？这个得分情况讨论。
2021-01-25 09:26:13 回复
不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。如对此存在纠纷的，可以到法院起诉
2021-01-25 09:07:55 回复 其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子，然后再解答你的提问，这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电，发票登记为A的名字，彩电就归A所有，他可以使用以及处置，借钱给A的人只能对A拥有债权，可以要求A按约定及时还钱（或者不要A还钱了），但对彩电没有处置权，比如将彩电拿去转送别人等。只有在A不能履行债务时，债权人同意以彩电抵债，这样才会出现彩电所有权的转移。
1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字，也就是产权登记在男女双方名下。根据住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条：“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。” 所以，房产证上是男女双方名字，该房产的所有权就属于男女双方。
2、严格来说，男方父母没有对该房产的支配权和使用权的，当然作为父母要使用该房屋，男女方从孝道上说应答应，一些家庭父母即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权这个角度来说，男女方可以拒绝的。不过，还要考虑父母对男女方拥有首付房款债权的。
3、若离婚，房子按照男女双方原设定份额分割，若原设定为“共同共有”，则均分一人一半；若设定为“按份共有”，则按设定份额分割。若还有贷款未清，包括父母首付款的债务按相应房产份额承担（若父母不再主张首付款债权，债务也就灭失）。
4、父母对为该房产出资首付款权利以对产权人的债权来体现。 个人理解，供你参考。本想简单说下，但要说清楚些，就只好多写了。
您好，一般视为赠予，可来电免费咨询
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