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房产证违约金诉讼时效,还有怎么诉讼?

ask****284 湖北-武汉 行政诉讼咨询 2021.01.25 08:13:24 484人阅读

房产证违约金诉讼时效,还有怎么诉讼

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地区:湖北-武汉 咨询解答:1997条

如果当事人在合同中明确约定逾期办证违约金数额的,为一时性债权,从约定或法定的期限届满之日的次日起算诉讼时效;如果当事人在合同中约定以日或月为单位累计计算违约金数额的,属于继续性债权,对每个个别的债权分别适用诉讼时效。同时,办证请求权属于物权请求权而不适用诉讼时效,即便逾期办证违约金因超过诉讼时效而未获法院支持,买受人仍然可以请求开发商继续履行办证义务。

2021-01-25 08:38:37 回复
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18007240500 (咨询请说明来自律图)
地区:湖北-武汉 咨询解答:38235条

您好 请问你们的合同中是如何约定的?

2021-01-25 10:57:38 回复
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18162798105 (咨询请说明来自律图)
地区:湖北-武汉 咨询解答:40884条

你好,请问您的具体诉求是什么呢?具体什么情况?由于您的具体情况我并不了解,暂时无法为您做出更加详细更具专业性的解答,如需帮助可以通过主页与我进行详细沟通。

2021-01-25 09:09:57 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:74370条

是二手房买卖?

2021-01-25 09:06:28 回复
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13207156084 (咨询请说明来自律图)
地区:湖北-武汉 咨询解答:18267条

您好  具体什么情况?

2021-01-25 08:54:20 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:38285条

您好,您是指的什么?是对方违约了吗?不配合您交房?

2021-01-25 08:29:05 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:30015条

一般债权纠纷的诉讼时效为三年

2021-01-25 15:06:20 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:31792条

你好,你们楼盘这边不能给你及时办证的原因可能有多种,比如开发商存在税务清缴有问题、土地出让金问题或者超规划建设等,你这边具体什么情况?违约金诉讼时效从产生违约金起算3年,进行诉讼的,需要考虑协议有无管辖的约定。可以直接来电详谈。

2021-01-25 10:28:52 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:39210条

你好,具体什么情况呢?买了房子没有给房产证 ?

2021-01-25 10:25:12 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:4387条

您好您那边是有什么情况违约了?

2021-01-25 10:23:16 回复
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从当事人知道或者应当知道违约行为(损害理由)开始起2年为诉讼时效.如果合同一直未履行,
民事诉讼合同违约时效起算从合同中规定的履行时间开始计算2年为诉讼时效。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 诉讼或者仲裁时效是指权利人请求或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人的纠纷。一般的合同纠纷按照民法总则的规定,诉讼时效为3年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。由于合同的复杂性、地域性,因此,因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的,依照其规定,如海商法规定的货运赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间,自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 合同违约责任诉讼时效具体如下:
(一)一般诉讼时效指在一般情况下普遍适用的时效,如我国《民法通则》
第一百三十五条规定的:“向人民请求保护民事权利的诉讼时效期限为二年,法律另有规定的除外。”这表明,我国民事诉讼的一般诉讼时效为二年。
(二)特别诉讼时效特殊时效优于普通时效,也就是说,凡有特殊时效规定的,适用特殊时效,我国《民法通则》第一百四十一条规定:“法律对时效另有规定的,依照法律规定。”
1、短期时效。短期时效指诉讼时效不满两年的时效。我国《民法通则》第一百三十六条规定:“下列的诉讼时效期间为一年:
(1)身体受到伤害要求赔偿的;
(2)出售质量不合格的商品未声明的;
(3)延付或拒付租金的;
(4)寄存财物被丢失或被损坏的。
2、长期诉讼时效长期诉讼时效是指诉讼时效在两年以上二十年以下的诉讼时效。《产品质量法》
第四十五条“因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年,自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。”《环境保护法》
第六十六条 “提起环境损害赔偿诉讼的时效期间为三年,从当事人知道或者应当知道其受到损害时起计算。”《海商法》
第二百六十五条“有关船舶发生油污损害的请求权,时效期间为三年,自损害发生之日起计算;但是,在任何情况下时效期间不得超过从造成损害的事故发生之日起六年。”《合同法》第一百二十九条“因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提讼或者申请仲裁的期限为四年,自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。因其他合同争议提讼或者申请仲裁的期限,依照有关法律的规定。”
3、最长诉讼时效最长诉讼时效为二十年。

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