小区强卖地下人防车位，开发商故意隐瞒捆绑销售?

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能够。人防车位是不能买卖的。人防车位所占的面积隶属人防工程，而人防工程又是隶属人民防空工程建设的，根据有关限定，国防资产隶属国家所有。此外，建设部相关条例已明确限定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不隶属开发商，也不隶属全体业主共有，该类车位也不能够买下产权。开发商售卖人防车位的合同是无效合同，当事人能够诉讼要求返还财产，如果受到损失还能够要求赔偿。《人民防空法》　第十八条人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩饰、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及联盟地表建筑修建的战时可用于防空的地下室。　　
第二十二条城市新建民用建筑，按照国家有关限定修建战时可用于防空的地下室。　　
第四十九条有下列做法之一的，由县级以上人民政府人民防空主管部门对当事人予以警告，并责令限期改正违法做法，能够对个人并处五千元以下的罚金、对单位并处一万元至五万元的罚金；导致损失的，应当依法赔偿损失：
（一）侵占人民防空工程的；《合同法》第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖违法目的；
(四)损害社会公共利益；
(五)违背法律、行政法规的强制性限定。第五十八条　合同无效或者被撤销后，因该合同获到的财产，应当予以返还；不能返还或者无必要返还的，应当折价赔偿。有犯错的一方应当赔偿另一方因此所受到的损失，两方都有犯错的，应当各自承受相应的职责。

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没有具体标准，需要双方具体约定。如果是双方约定好的手续费，并且手续费加上利息不超过年利率24%，那就是合法的。建议去正规银行贷款。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。

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所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。小区人防工程车库所有权归小区全体业主。
按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房屋权属登记管理办法》、《物业管理条例》等法律法规的规定；
小区的地下人防车库没有独立的产权，政府不会对其发放产权证，其权利附属在承担费用(土地和建设)的小区住宅建筑(面积)上，因此应归全体业主所有，其产生的纯收益也归全体业主所有。