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开发商的装修配件质量不过关,不应该我承担责任,我想咨询一下这样的情况如果打官司我能赢吗?

ask****392 河南-郑州 房屋买卖咨询 2021.01.24 15:56:11 323人阅读

我有一套精装修房子,天气冷水阀门冻坏了,水流进电梯,电梯的维修费要我承担,物业说精装修的保质期过了。我房子一直空着没人住,出现这样的事情我也不愿意,我自己的房子被泡了我自己修,楼下的漏水了我也修,但是电梯的问题,我认为和我没关系,开发商的装修配件质量不过关,不应该我承担责任。我想咨询一下这样的情况如果打官司我能赢吗。

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地区:河南-郑州 咨询解答:214条

从你描述来看,你的房子已经交房,但是没有住人。因为家里没人住水管漏水应该是其质量问题,不是你使用造成损坏的。另外小区物业对公共设备具有监管检测维修的责任和义务。你屋里漏水他们没有及时发现,有一定的失职行为,还有电梯属于公共设备,物业具有维护的责任,物业让你承担修理费用显然不合适。

2021-01-24 16:11:59 回复

你好,
一、执行期限
  
1、被执行人有财产可供执行的案件,一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。
  
2、有特殊情况须延长执行期限的,应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的,应当在期限届满前5日内提出。”
  
3、如超过六月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责成原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
  
二、执行方式
  针对被执行的财产,人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时,应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。
  
三、执行监督
  当事人及利害关系人认为执行人员的具体执行不当或有错误的,有权向该执行人员所在的人民法院反映,人民法院应及时处理。
  当事人及利害关系人有权要求执行人员依法履行职责,对执行人员在案件执行中的违法行为,有权向人民法院的纪检部门或其他有关部门举报或控告。

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