如果非其亲生,女方无条件退还房产,后鉴定孩子非亲生,咨询问题:1-此协议是否有效？

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一方出轨可以作为法院判决双方离婚的依据但是不能作为财产分割的依据。所以更不能涉及到“净身出户”。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》规定一方与他人通奸、非法同居经教育仍无悔改表现无过错一方起诉离婚或者过错方起诉离婚对方不同意离婚经批评教育、处分或在人民法院判决不准离婚后过错方又起诉离婚确无和好可能的法院可以判决双方离婚。同时在双方离婚的过程中应该本着共同财产平均分配的原则进行分配。《婚姻法》第十七条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。同时如果双方就财产分割问题不能协商解决的可以选择起诉。根据《婚姻法》第三十九条规定离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。
第四十条规定夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的离婚时有权向另一方请求补偿另一方应当予以补偿。第四十二条规定离婚时如一方生活困难另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议协议不成时由人民法院判决。