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惠州房产过户需要多长时间?

桂** 辽宁-本溪 房屋买卖咨询 2021.01.24 07:56:53 349人阅读

惠州房产过户需要多长时间?

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你好,关于上述的问题,解答如下, 流程是规定的没错,但是具体时间要看实际。下面是过户的流程。房博士上面看到的,惠州房产过户的流程:  
1、持有房地产证的房屋过户,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,再到房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续;如果是抵押购房,在办理交易过户要同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。  
2、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果。  
3、申请人备齐资料到房地产交易中心申请登记。  
4、工作人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押的话,同时要受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。  
5、工作人员对资料进行审核,根据需要进行现场查勘和评估。  
6、申请人按预约的过户时间,到过户窗口领取缴款单,缴纳有关税费。  
7、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。  
8、申请人到发件窗口领取房地产证,如果是抵押房屋,就要同时领取他项权证。  惠州房产过户费用:  
1、契税  由于中国经济发展不平衡,各地经济差也较大,所以各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内征收契税,按照该地区的实际情况决定

2021-01-24 07:58:53 回复

在广州可以处理,带上机动车驾驶证.车辆行驶证
1
缴纳交通罚款的误区。
很多人认为有违章没及时处理,就会有滞纳金产生,这其实是个误区。如果有了“电子眼”记录的违章,驾驶人要先到交警大队或车管所处理违章行为,拿到《公安交通管理简易程序处罚决定书》,也就是通常所说的罚单,然后15天之内没有去缴纳罚款的,第16天开始才计算滞纳金,但罚款滞纳金不得超过罚款数额。没有去开罚单的“电子眼”记录,不会产生滞纳金。但如果是交警现场开的罚单:比如违章停车、不避让行人、不按规定路线行驶等,就要在15天之内去缴纳罚款了,否则16天开始才计算滞纳金。
2
交罚款时需要准备的材料:违章车辆的机动车行驶证,驾驶人驾驶证。只有带全了这两件证件才能在电脑上查询信息。注意要本人带上自己的驾驶人才可以查询违章信息、打印违章罚单,现在不允许他人代办了。
3
然后去交警部门办理交罚款业务,在交警部门大厅里,你可以查询罚款的原因、地点、时间和违章截图。特别是要看清楚违章的截图。有时如果有特殊情况可以申诉的,比如闯红灯时前面有大巴车遮挡,截图里清晰的显示你的车和前面的一辆大车,这种情况可以申诉。还有因救人、避让行人等紧急情况违章,有充分的证据也可以申诉。
4
确认违章罚款信息无误后,工作人员会让你填写罚款单据--《公安交通管理简易程序处罚决定书》,确认单据上的姓名、罚款日期、罚款项目和数额无误后,签字确认。有的违章除了罚款还要扣分的,你要尽量保证扣分后驾驶证没有扣满12分,否则就要进行驾驶学习了。
5
拿到罚单后,就要去指定的银行缴纳罚款了,中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行等都能接受并缴纳罚款。在银行柜台前,只需把罚单交给银行工作人员,交上钱就行了。
6
缴纳完罚款之后,工作人员会给你缴费的票据,一定要保留好。罚款缴完几天后,要及时查一查违章记录是否由未处理改为已处理,在交警网上银行、车管所都可以自行查询的。
7.异地违章缴纳罚款流程:
(
1.)持《交通违法行为处罚决定书》(如有暂扣证件的还须携带《交通管理暂扣凭证》),按规定到银行缴纳罚款,各银行都可交违章罚款,通过自助交电话费的机即可。
说明:网上查到违章记录后,可以等交警局将《交通违法行为处罚决定书》寄给你,也可以自己去各交警大队或交通监控中心领取。
(
2.)持《违反交通管理罚款收据》、《交通违法行为处罚决定书》(如有暂扣证件的还须携带《交通管理暂扣凭证》)及当事人的驾驶证、行驶证到处罚决定交警大队接受处理。
(
3.) 如违例项目需要吊扣驾驶证的还须按规定吊扣,吊扣驾驶证期满后凭《吊扣驾驶证执行凭证》取回驾驶证。
8.新交通规则关于交通违法的处理
  
1、闯红灯,记6分,罚100元。
  
2、酒驾,5年内不得再考取驾照。
  
3、不系安全带,记3分,罚100元。
  
4、副驾不系安全带,记1分,罚50元。
  
5、行驶途中拨打手机,记3分,罚100元。
  
6、行驶途中抽烟,记1分,罚100元。
  
7、有意遮挡号牌,记12分,顶额处罚。
  
8、超速驾驶,记6分。

9、接听电话处20元以上200元以下罚款,并记2分.另外,用手机发短信、上微博,也要被扣2分。

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