房东父亲签订合同，没有委托书可以生效吗?

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

解答如下, 您好，您在未提供委托书的情况下以父亲的名义和买受人签署房屋买卖合同，之后您父亲本人不同意出售该房屋，则卖房合同无效。若您父亲同意出售该房屋，卖房合同就是有效的。如果卖房合同无效，买受人可以根据《中华人民共和国合同法》中规定的内容向您索要赔偿。《中华人民共和国合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”您违约将赔偿买受人双倍的定金。具体金额根据您与买受人所签订的合约中的定金进行计算。需要您特别注意的是，在《担保法》第九十一条中又规定：”定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

无驾驶证开摩托车处罚会按照无证驾驶进行处罚的。罚款依据：无证驾驶：罚款、扣留机动车、拘留无牌上路：罚款、扣留机动车没有合格标志：罚款没有保险标志：罚款未随车携带行驶证：罚款并暂扣车辆没有交强险：罚款摩托车交强险费率的2倍。第十六条任何单位或者个人不得有下列行为：拼装机动车或者擅自改变机动车已登记的结构、构造或者特征改变机动车型号、发动机号、车架号或者车辆识别代号伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志使用其他机动车的登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志。第十七条国家实行机动车第三者责任强制保险制度，设立道路交通事故社会救助基金。具体办法由国务院规定。第十八条依法应当登记的非机动车，经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。依法应当登记的非机动车的种类，由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况规定。非机动车的外形尺寸、质量、制动器、车铃和夜间反光装置，应当符合非机动车安全技术标准。
第二十一条驾驶人驾驶机动车上道路行驶前，应当对机动车的安全技术性能进行认真检查不得驾驶安全设施不全或者机件不符合技术标准等具有安全隐患的机动车。第二十二条机动车驾驶人应当遵守道路交通安全法律、法规的规定，按照操作规范安全驾驶、文明驾驶。饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品，或者患有妨碍安全驾驶机动车的疾病，或者过度疲劳影响安全驾驶的，不得驾驶机动车。任何人不得强迫、指使、纵容驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车。

已解答 4054 个法律咨询 >

你好，要房东出具委托书，委托他父亲跟你签订这个租赁合同的