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小区物业不租车位不给车辆进小区?

ask****643 江苏-宿迁 房屋买卖咨询 2021.01.21 17:19:54 314人阅读

小区物业不租车位不给车辆进小区

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2.根据《物权法》第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。第六十六条 私人的合法财产受法律保护,禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。
3.根据第三十七条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。
4.本案中对于您车轮毂划伤,是由于物业锁车的行为造成的,你方可以要求对方赔偿损失,但是因为你是把车停在他人租借的车位上,你方也存在过错,也就是对方无需赔偿你方的全部损失。

2021-01-21 17:30:54 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 物业公司是否有权限制业主车辆进出,这要看合同以及业主公约的约定,如果业主车辆的出入,违反了合同以及业主公约的约定,那么物业按照约定来行事,并无不当。如果只是因为物业管理公司自己的行为,那 么物业管理公司无权限制业主车辆出入。比如业主公约要求业主车辆按位停放,按月(次)交费,总有个别业主不尊守规定,不交费或乱停车,达到一定次数,那么物业就可按约定,限制老是违反规定的业主车辆进入小区。

解答如下, 物业公司是否有权限制业主车辆进出,这要看合同以及业主公约的约定,如果业主车辆的出入,违反了合同以及业主公约的约定,那么物业按照约定来行事,并无不当。如果只是因为物业管理公司自己的行为,那 么物业管理公司无权限制业主车辆出入。比如业主公约要求业主车辆按位停放,按月(次)交费,总有个别业主不尊守规定,不交费或乱停车,达到一定次数,那么物业就可按约定,限制老是违反规定的业主车辆进入小区。

解答如下, 物业公司是否有权限制业主车辆进出,这要看合同以及业主公约的约定,如果业主车辆的出入,违反了合同以及业主公约的约定,那么物业按照约定来行事,并无不当。如果只是因为物业管理公司自己的行为,那 么物业管理公司无权限制业主车辆出入。比如业主公约要求业主车辆按位停放,按月(次)交费,总有个别业主不尊守规定,不交费或乱停车,达到一定次数,那么物业就可按约定,限制老是违反规定的业主车辆进入小区。

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