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婚前购房,婚前出资购房,婚后共同出资买房怎么办

刘** 河北-张家口 财产分割咨询 2021.01.21 16:35:22 407人阅读

婚前购房,婚前出资购房,婚后共同出资买房怎么办

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根据你的问题解答如下, 婚前财产公证需要经过以下四个步骤:

(一)当事人需要准备好以下材料:

1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,有结婚证的也要带上结婚证。

2、与需要婚前财产公证协议约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

3、双方婚前财产协议公证的文本和电子版。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。协议上的签名和订约日期需要公证员对协议进行审查,在公证员当面签字。

(二)准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处办理,不能委托他人代理。

(三)公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
(四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。

2021-01-21 16:37:22 回复

结婚时共同出资购房A与B于2008年结婚,结婚一年后,由于双方感情不合,现离婚,双方对夫妻感情破裂没有争议,但是对于房产分割产生了纠纷,房子是他们结婚后两家共同购买的,价值八万。当时A父母负担六万,B父母负担剩下的。家里所有东西和装修为两家共同负担。房产证上的名字为A,A与B没有做财产公证,现在双方到要求分割房产。共同出资购买的房屋如何分割此问题涉及到结婚时双方共同出资购买的房屋离婚时应该如果分割的问题
(一)
首先,根据相关的法律规定,A与B在结婚后两家共同出资购买的房屋,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。
(二)
其次,由于此房产是他们婚后双方父母共同出资购买的,产权证上虽然为A的名字,但是根据相关法律的规定,此房产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

这个应当属于夫妻共同,平均分配

判断系争房屋是否为夫妻共同财产,不应仅从购房的时间和登记状况考虑,还应结合购房的意图、购房的出资等因素来综合判定。婚前共同出资购房,但产权人只登记在一人名下,则该房屋所有权人如何确定?实践中夫妻双方共同出资购买房屋后。

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