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你好,在房东不知情的情况下,收取 下一家

ask****163 江苏-徐州 房屋租赁咨询 2021.01.21 16:20:12 471人阅读

你好,在房东不知情的情况下,收取 下一家转让费

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不知情的情况下收取中介费违法。个人通过合法的私人关系,通过正当的途径,为他人提供订立合同的机会,属于居间服务,介绍人与包工头之间构成居间合同关系。介绍人经过努力促成交易的,有权收取报酬。居间合同居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。第四百二十七条居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

2021-01-21 16:45:12 回复

可以委托本所律师代理起诉二房东要求返还转让费。需要的话,打我手机联系我

股东知情权纠纷有以下四种情形:
1、与知情权行使主体有关的争议。其中新股东可否查阅受让前公司的信息在其中。
2、与知情权查阅范围有关的争议,例如股东能否查阅《公司法》明文列举之外的文件,如董事会会议记录、会计原始凭证、审计报告、业务往来发票、银行对账单、合同、相关税务完税报告等。最突出的问题便是股东可否查阅会计原始凭证。
3、与知情权行使方式有关的争议,例如,股东可否复制查阅文件,股东可否聘请会计事务所对公司的财务进行审计。
4、与限制知情权行使相关的问题,包括查阅程序的限制与查阅目的的限制。所以,如果您要购买公司,可以先到融基所作出委托,由本所资深精通会计、审计的律师出面,代您行使查阅权、复制权与质询权及查阅会计凭证和进行代为诉讼。请在工作时间内,拨打我的手机,进行咨询和委托。

您好,可以起诉撤销的,股东有个优先购买权的,

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