已经抵押的房产还可以再借款的
作为房屋再抵押需要满足以下条件:
1、有市场发展潜力;
2、需要是现房;
3、房屋所处位置优越、交通便利,有较大的升值空间;
4、贷款机构要求满足的另外的条件。
你好,出售抵押的房屋必须先结清抵押贷款,一般来说有以下两种方式:
1、由卖房人出资结清抵押贷款并解除抵押。房屋出卖方自行出贵偿还交易房产名下的银行贷款,并办理抵押权注销手续,然后买卖双方根据房屋买卖合同的约定办理付款、过户、交房等手续。
2、由担保公司出资结清抵押贷款。这种方式是指,买方或卖方寻找担保公司。由担保公司先行垫资偿还银行贷款,并办理抵押权注销手续,然后买卖双方按照双方签订的房屋买卖合同的约定办理交易手续。使用这种方式时,担保公司要按照垫责数额的一定比例收取服务费用,目前一般都是由买方支付该笔服务费。
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