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知道房东把消防通道出租给我我诉求法院节约

ask****706 新疆-乌鲁木齐 合同效力咨询 2021.01.21 13:07:13 394人阅读

知道房东把消防通道出租给我我诉求法院节约合同法院会支持我吗

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《中华人民共和国消防法》中明确规定,保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准。占用消防通道、疏散通道、安全出口,处5千元以上5万元以下罚款。根据我国《物权法》以及《侵权责任法》的相关规定,违规建设物应该拆除,如果能证明是占用人所建,则其应承担部分赔偿。

2021-01-21 13:14:13 回复

消防通道的相关限定:  
1、依据《建筑设计防火规范》6.
0.1条,型建筑其总长超出220米或沿街长超出150米时,应设置穿过建筑物的消防通道。你现在总长是180米,沿街长是100(只看一条边),不需要设置穿过建筑物的消防行车道。  依据6.0.2条,如果有封闭内院或天井,宜设置能够进入内院的消防行车道。  此外,根据条文解释,建筑物的进深(宽度)不应超出50米,超出的话消防部门能够根据情况要求你设置穿过建筑物的消防行车道。  
2、依据《高层民用建筑设计防火规范》第4.
3.1条,高层建筑首先必须设置环形消防行车道,也就是此型建筑四周均应有消防行车道。如果做不到这点,能够放宽为沿两个长边(也就是两个100米)设消防行车道。总长不超出220、沿街长不超出150,不需要设穿过建筑物的消防行车道。

违约金按照日万分之三乘以年租金均价再乘以违约天数计算,若因其违约完成实际损失高于违约金金额的,还可要求赔偿损失

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