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什么财物可以作为抵押担保物呢?

李* 浙江-湖州 抵押担保咨询 2017.02.10 14:09:13 287人阅读

我舅舅一直在做生意,最近因为业务发展,所以想要扩大生产,但是因为资金链紧张,所以想咨询下什么财物可以当做抵押担保物呢?

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根据《担保法》的规定,下列财产可以作为抵押担保物:
  
(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
  
(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他设备;
  
(3)抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物;
  
(4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他设备;
  
(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
  
(6)依法可以抵押的其他财产。

2017-02-10 14:10:13 回复
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可以作为抵押物的财产, 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
以上即为可以作为抵押担保物的财物,希望对您有帮助。

2017-02-10 14:20:13 回复
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根据《物权法》第180条的规定:
下列财产可以作为抵押担保物:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

2017-02-10 14:17:13 回复
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你好,关于上述的问题,解答如下, 民法通则第89条对抵押作了规定,但对哪些财产可以抵押没有具体规定,实践中出现了以无权处分的财产或者以权属有争议的财产抵押的情况,从而导致抵押权难以实现。担保法总结实践经验,依照有关法律,明确规定了可以抵押的财产。该法第34条规定:“下列财产可以抵押:
1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
6、依法可以抵押的其他财产。”“抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”担保法规定的可以抵押的财产主要是不动产,虽然在第二项规定了“其他财产”可以抵押,但没有明确可以抵押的动产的范围。

解答如下,   下列财产不得抵押:  
(一)土地所有权;  
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但担保法第三十四条第
(五)项、第三十六条第三款规定的除外;  
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;  
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;  
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;  
(六)依法不得抵押的其他财产。

您好,关于哪些财产可以作为抵押物这个问题,我的解答如下, 民法通则第89条对抵押作了规定,但对哪些财产可以抵押没有具体规定,实践中出现了以无权处分的财产或者以权属有争议的财产抵押的情况,从而导致抵押权难以实现。担保法总结实践经验,依照有关法律,明确规定了可以抵押的财产。该法第34条规定:“下列财产可以抵押:
1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
6、依法可以抵押的其他财产。”“抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”担保法规定的可以抵押的财产主要是不动产,虽然在第二项规定了“其他财产”可以抵押,但没有明确可以抵押的动产的范围。

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