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我租商铺签了2年,可以提前解除合约吗?

ask****951 广东-深圳 房屋租赁咨询 2021.01.20 16:31:21 420人阅读

你好你好,请问我租商铺签了2年,可以提前解除合约吗

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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你好,可以提前解约,但是您需要承担一定的违约责任。请问租赁合同中是否有约定违约责任?您可以通过我的号码沟通一下具体的情况,才能为您出具准确的法律意见,尽力维护您的合法权益。

2021-01-20 17:29:40 回复
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您好,能说一下具体情况吗?

2021-01-21 11:19:08 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:26300条

您好!首先跟对方协商一下,跟对方协商没有

2021-01-20 16:40:15 回复
地区:广东-中山 咨询解答:5604条

要看合同约定

2021-01-20 16:39:36 回复
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地区:广东-广州 咨询解答:3401条

要根据合同而定

2021-01-20 16:42:17 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:21712条

可以求助律师介入,为您提供解决方案处理

2021-01-20 16:37:38 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:11833条

您好,可以提前解约,如果有约定违约责任,你能接受违约责任就可以。

2021-01-20 16:32:39 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:4889条

可以求助律师介入,为您提供解决方案处理

2021-01-20 16:31:49 回复
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符合条件可以啊

2021-01-21 09:07:41 回复
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你好,合同是怎样约定的

2021-01-20 18:52:25 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:897条

你好,单方提前解除合同,属于违约情形

2021-01-20 16:45:07 回复
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从法律上来讲你提前解除合同是要负违约金的,只要东西没有损坏等,之后不用再承担什么责任的。建议你可以和房东好好协商一下,如果你和房东关系比较好,也有可能他就不收你违约金了呢。同时,你也可以协助房东把房屋继续出租出去。

这要看你们双方之间的租赁合同是怎么约定的,同时要注意提前退出,是否需要承担违约金。

租房提前退租违约金的计算如下:
1、约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30%。
2、没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。
《合同法》第一百一十四条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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