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听说买商品房要交房产税,要交多少钱?

杨** 贵州-黔西南 房屋买卖咨询 2021.01.20 15:52:06 398人阅读

听说买商品房要交房产税,要交多少钱?

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地区:四川-成都

买新房子要缴纳的税费
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即
1.5-
2.5。
2、印花税,购房总价的0.05
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3,大多数地方是2
2、副食品价格调节基金,2元平方米,有些地方不用
1、交易费 ,购房总价的0.5 买卖双方各交0.25,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1乘以50
3、公证费,贷款额乘以0.03
4、抵押登记费,100元

2021-01-20 15:53:06 回复

消费税的税率,有两种形式:一种是比例税率;另一种是定额税率,即单位税额。消费税税率形式的选择,主要是根据课税对象情况来确定,对一些供求基本平衡,价格差异不大,计量单位规范的消费品,选择计税简单的定额税率,如黄酒、啤酒、成品油等;对一些供求矛盾突出、价格差异较大,计量单位不规范的消费品,选择税价联动的比例税率,如烟、白酒、化妆品、护肤护发品、鞭炮、汽车轮胎、贵重首饰及珠宝玉石、摩托车、小汽车等。
一般情况下,对一种消费品只选择一种税率形式,但为了更好地保全消费税税基,对一些应税消费品如卷烟、白酒,则采用了定额税率和比例税率双重征收形式。
柳州消费税税率表如下:
税目 税率
一、烟
  
1.卷烟
   
(1)甲类卷烟(调拨价70元(不含增值税)/条以上(含70元)) 56%加0.003元/支
   
(2)乙类卷烟(调拨价70元(不含增值税)/条以下) 36%加0.003元/支
   
(3) 商业批发 11%+0.005元/支
  
2.雪茄烟 36%
  
3.烟丝 30%
二、酒及酒精
 
1.白酒 20%加0.5元/500克(或者500毫升)
 
2.黄酒 240元/吨
 
3.啤酒
  
(1)甲类啤酒 250元/吨
  
(2)乙类啤酒 220元/吨
 
4.其他酒 10%
三、化妆品 30%
四、贵重首饰及珠宝玉石
  
1.金银首饰、铂金首饰和钻石及钻石饰品 5%
  
2.其他贵重首饰和珠宝玉石 10%
五、鞭炮、焰火 15%
六、成品油
 
1.汽油
  
(1)含铅汽油
1.52元/升
  
(2)无铅汽油
1.52元/升
 
2.柴油
1.20元/升
 
3.航空煤油
1.20元/升
 
4.石脑油
1.52元/升
 
5.溶剂油
1.52元/升
 
6.润滑油
1.52元/升
 
7.燃料油
1.20元/升
七、摩托车
 
1.气缸容量(排气量,下同)在250毫升(含250毫升)以下的 3%
 
2.气缸容量在250毫升以上的 10%
八、小汽车
 
1.乘用车

(1)气缸容量(排气量,下同)在
1.0升(含
1.0升)以下的 1%
  
(2)气缸容量在
1.0升以上至
1.5升(含
1.5升)的 3%
  
(3)气缸容量在
1.5升以上至
2.0升(含
2.0升)的 5%
  
(4)气缸容量在
2.0升以上至
2.5升(含
2.5升)的 9%
  
(5)气缸容量在
2.5升以上至
3.0升(含
3.0升)的 12%
  
(6)气缸容量在
3.0升以上至
4.0升(含
4.0升)的 25%
  
(7)气缸容量在
4.0升以上的 40%
 
2.中轻型商用客车 5%
九、高尔夫球及球具 10%
十、高档手表 20%

一、游艇 10%

二、木制一次性筷子 5%

三、实木地板 5%

四、铅蓄电池 4%

五、涂料 4%

虽然相关法规中没有明确规定对赠品或奖品如何实行三包,但按照《中华人民共和国产品质量法》、《工业产品质量责任条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律条款,经营者以消费者购买商品或者接受服务为条件,以奖励、赠与等促销形式向消费者提供商品或者服务的,不免除经营者对该奖品、赠品或者奖励、赠与的服务所承担的修理、更换、重做、退货以及其他责任。商家有义务对奖品或赠品包修、包退、包换,消费者也有权要求商家对奖品和赠品履行三包义务,这是消费者的合法权利。消费者不要被厂商的不实宣传和欺诈言词所蒙蔽,遇到赠品奖品发生问题,应积极与厂商联系,要求其执行三包规定。

虽然相关法规中没有明确规定对赠品或奖品如何实行三包,但按照《中华人民共和国产品质量法》、《工业产品质量责任条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律条款,经营者以消费者购买商品或者接受服务为条件,以奖励、赠与等促销形式向消费者提供商品或者服务的,不免除经营者对该奖品、赠品或者奖励、赠与的服务所承担的修理、更换、重做、退货以及其他责任。商家有义务对奖品或赠品包修、包退、包换,消费者也有权要求商家对奖品和赠品履行三包义务,这是消费者的合法权利。消费者不要被厂商的不实宣传和欺诈言词所蒙蔽,遇到赠品奖品发生问题,应积极与厂商联系,要求其执行三包规定。

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