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镇上房是我唯一住房,农村的房屋是我父母的,怎么说我农村的有房屋,我想问一下这合理合法吗?

ask****116 江苏-南通 房屋买卖咨询 2021.01.20 15:54:11 440人阅读

我是非农户口,和父母分户10几年了,是低保户。为了小孩读书双方父母出资在镇上买了房子。年底审核低保时说我农村有房,不应该镇上有房产,镇上房是我唯一住房,农村的房屋是我父母的。怎么说我农村的有房屋。我想问一下这合理合法吗

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地区:江苏-南京 咨询解答:659条

不合法

2021-01-20 18:36:20 回复

正常不可以,对方可以提供一定租金替你租房子,然后拍卖

对于农村乡镇房屋买卖规定这个问题,解答如下, 2020年农村房屋买卖最新的规定,农村房屋可以进行买卖,但是房屋的宅基地是禁止买卖的,进行房屋买卖要注意的内容,主要有:
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关的材料原件。
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或者“集体土地使用证”的过户更名手续还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
《中华人民共和国土地管理法》第八条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

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