请问指标房能卖吗？买了能不能过户

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你好，关于上述所提问题，解答如下：民法典第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。所以，房屋买卖合同转移的是房屋的所有权，指标买卖合同如果不违反法律法规政策的规定，转移的是指标的所有权，一般是购买优惠性、限购性房屋的权利。不是一回事。若您情况比较复杂，律图网也提供律师在线咨询服务，欢迎咨询律图专业律师。

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您好，针对您的问题解答如下, 过户流程是
1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
2、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
3、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
最后是（立契；缴纳税费；办理产权转移过户手续；）买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。