租房时房东把房产证给我了怎么办，要怎么签协议

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

你好！仔细分析了你的问题，我是想不出捷径了！你问的问题是采取何种方式转租能规避我方违约风险。而我方与甲方的合同里明确约定”不得擅自转租或变相转租“，则依据该合同，我方其实只有一种方法来规避我方风险，即是取得甲方的书面同意。而这一途径，你似乎从未考虑过或者认为不可行，其原因我不知道是什么，或许是你认为甲方不可能同意吧。至于你的思路，看上去有一定的可行性，只是，相关风险无法规避，不论我方采取什么方式转租，都跳不出”变相转租“这一范围的。而且，一旦甲方发现了，要求解除合同，我方势必还会与次承租人发生纠纷。或者次承租人与我方发生纠纷了，又可能将甲方牵扯进来，发生新的纠纷。与其冒那么多风险，不如直接说服甲方。我认为，这才是从根本上解决问题。以上回答，恐怕不能对你有所帮助了，仅供参考！