在借款保证书有乙方丙方签字没有甲方签字有效么?

1、甲方将房屋卖给乙方，乙方虽然支给了价款，但是并无解决房屋所有权过户，乙方有欲将房屋卖给丙方，此种情形下，鉴于不动产的所有权以登记为准，未经登记不发奏效力，乙方不具有甲方房屋的所有权，也就是处置权。乙方与丙方单独订立的不动产买卖合同无效。除非，在乙方再此之前或在与丙方订立不动产买卖合同后，获到甲方的出售委托授权，委托事项要特别注明，如果客观事实是乙方早已支给了价款给甲方，甲方除了授权乙方能够将房屋进行出售之外，还授权乙方收取房屋价款，收取的相关价款归乙方个人所有。如果，授权委托不明，容易产生法律纷争，因此，建议慎重处置此事。
2、不动产的设立、变换、转让和消灭，经依法登记，发奏效力。未经登记的，不发奏效力，但法律另有限定的除外。依法属国家所有的自然资源，所有权能够不用登记。
3、财产所有权，是指所有权人对自己所享有财产的占有、使用、收益、处罚的权利。
4、无处罚权处罚他人财产或者无处罚权订立合同，后获到处罚权，该合同有效。司法依据《中华人民共和国物权法》9条司法依据《中华人民共和国民法通则》71条司法依据《中华人民共和国合同法》51条