物业费是缴纳还是交纳更为准确？

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您好，要根据产权单位的规定判断

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物业管理费滞纳金是否收取和物业费滞纳金怎么算都取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。法律上没有关于欠交物业费违约金的强制性标准，这由订约双方自行协商决定。如果合同订立了违约金以及违约金的计算方式，那么按照约定处理违约金即可。若认为违约金过低，可要求酌情提高，若认为违约金过高，可要求酌情降低。如果合同中没有约定逾期支付违约金，物业公司只能要求业主承担逾期付款的利息损失，标准为按照银行同期贷款利率计算的数额。
　　不过，物业服务合同当中约定的物业公司服务不到位的违约金是否与业主延迟交纳物业费的违约金对等，也就是说如果物业公司服务不到位，是否也是约定按一定的额度赔偿业主违约金，则应依据合同约定。如果物业服务合同当中仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金，却没有约定物业公司服务不到位的违约金，或者说业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例，这就造成了合同双方赔偿额度不平等，违反了《合同法》的基本原则。