您好,关于房贷还清后续手续如何办理这个问题,我的解答如下, 购房贷款还清后手续办理流程如下:
1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;
2.向保险公司办理相应保险费的退还手续;
3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。
若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:
1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;
2.购房合同书(正本);
3.契证有复印件;
4.购房发票及复印件;
5.门牌证及复印件;
6.结婚证及复印件或未婚证明。
那么对于那些马上要还完贷款的居民来说,银行相关负责人提醒,各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样。不过在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押。而在还完贷款结束之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房贷款还清后手续办完之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,也可以进行一些交易。
财务三大表当然是资产负债表、利润表和现金流量表。至于审计,当然是
首先进行初步业务活动,了解被审计单位环境。
其次,再从整体评估财务报表层次的风险,了解被审单位的内部控制,尤其是财务相关的内部控制。发袱篡惶诂耗磋同单括再根据评估的风险实施应对程序。制定总体审计策略和具体审计计划。
最后实施审计程序,获取审计证据,发表审计意见出具审计报告。当然谈到巧门,因为面对的单位不同业务不同什么都不一样。当然还是有相同的,一定要注意识别舞弊。从报表上,可以认定高风险项目收入、存货。注意报表间数据的关系!不能一概而论。最好去看看审计准则吧!
咨询当地社保部门。
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