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我离婚后把房子转给孩子要交税多么税?

ask****543 四川-南充 房屋买卖咨询 2021.01.20 00:24:09 494人阅读

离婚后把房子转给孩子要交税多么税

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直系亲属间赠与,赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税,就是说赠与方税收全免。
受增方缴纳契税,印花税。契税属于地方税,各地标准不一,在3-5。
其次,再次转让问题。卖方转让居住满5年的普通住房,免征营业税。居住时间一般看房产登记时间。普通住房各地的定义又不一样。
受赠的房屋是依据受赠前旧房产证时间。再次转让个人所得税是按照题主说的方法征收,即差额的20。但是,如果受赠方是家庭唯一住房,可以免征。也就是说如果您的父母只有这一套房子,再次转让就不用缴纳差额的20的个人所得税。

2021-01-20 00:46:09 回复

解答如下, 合同写明不含税不影响合同的效力。很多合同就注明,此价格不含发票,如果需要提供发票,需另外支付多少钱等。
在合同里面标明商品不含税是常见的一种商业行为,这种行为只要双方同意,并且依法交纳税费的,就是合法的。
《中华人民共和国合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条规定,合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身伤害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
《中华人民共和国合同法》第五十三条
合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身伤害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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