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房产赠与给别人的房子,可以收回吗?如题谢谢了

刘* 江西-南昌 其他咨询 2021.01.19 11:57:13 344人阅读

房产赠与给别人的房子,可以收回吗?如题谢谢了

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过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。父母的房产过户给子女,可以办理买卖过户,或者赠与过户住房。办理赠与过户给子女,需要父母一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。

2021-01-19 11:59:13 回复

你好,关于遗嘱继承与赠与的区别是怎样的,以下内容你可以看看,
1、房产赠与书在赠与人和受赠人签字之日起就已生效,因为根据《合同法》第一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
故房产最好立即办理过户,否则赠与人有可能随时撤销赠与。
2、遗嘱继承书是在被继承人死亡时开始生效,被继承人死后留下的遗产按照他的遗嘱办理继承事宜。
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遗赠是死后生效的法律文书。这是与赠予的时间区别。

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