提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 江西法律咨询 > 赣州法律咨询 > 赣州宅基地法律咨询 > 农村宅基地能换吗?

农村宅基地能换吗?

刘* 江西-赣州 宅基地咨询 2021.01.18 14:57:38 371人阅读

农村宅基地能换吗?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
赣州律师 征地拆迁律师 赣州征地拆迁律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

对于这个问题,解答如下, 是土地确权的最终一年了,我们开来看看农村宅基地发生的变化。
一、宅基地批阅越来越艰难
现在,大多数乡村区域预留的机动地面积都很少了,跟着国家对土地的严厉管控,从今年起,再想向团体请求宅基地并取得批阅将会越来越艰难。
二、宅基地确权步伐将进一步加速
土地确权是为了三权分置,明确宅基地的所有权和使用权。并且,宅基地确权后还会为乡民颁布土地确权证书,让农人享受到相应的权力。
三、提高自愿退出宅基地的补偿金额
现如今,很多人进城买房落户以后仍不肯退出宅基地,首要仍是由于宅基地的补偿金额少。但是,跟着宅基地准则试点区域变革后,国家或将提高自愿退出宅基地的抵偿金额,以便村团体合理使用土地资源。
四、乡村宅基地将也许入市
近些年,为了加速推动乡村的城镇化建造,大量乡村土地被依法征收,其间不乏大片的宅基地。但是,宅基地被依法征收后,农人取得的抵偿却比较少。所以,为了解决此类问题,我国乡村的团体经营性建造(其间一部分即是宅基地性质)用地将很也许入市。
12月中旬的中心经济工作会议提出明年经济工作的任务,“统筹推动乡村土地征收、团体经营性建造用地入市、宅基地准则变革试点。”可见,推动全国乡村土地入市或箭在弦上。现在,国土资源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。

2021-01-18 14:59:38 回复

对于这个问题,解答如下, 是土地确权的最终一年了,我们开来看看农村宅基地发生的变化。
一、宅基地批阅越来越艰难
现在,大多数乡村区域预留的机动地面积都很少了,跟着国家对土地的严厉管控,从今年起,再想向团体请求宅基地并取得批阅将会越来越艰难。
二、宅基地确权步伐将进一步加速
土地确权是为了三权分置,明确宅基地的所有权和使用权。并且,宅基地确权后还会为乡民颁布土地确权证书,让农人享受到相应的权力。
三、提高自愿退出宅基地的补偿金额
现如今,很多人进城买房落户以后仍不肯退出宅基地,首要仍是由于宅基地的补偿金额少。但是,跟着宅基地准则试点区域变革后,国家或将提高自愿退出宅基地的抵偿金额,以便村团体合理使用土地资源。
四、乡村宅基地将也许入市
近些年,为了加速推动乡村的城镇化建造,大量乡村土地被依法征收,其间不乏大片的宅基地。但是,宅基地被依法征收后,农人取得的抵偿却比较少。所以,为了解决此类问题,我国乡村的团体经营性建造(其间一部分即是宅基地性质)用地将很也许入市。
12月中旬的中心经济工作会议提出明年经济工作的任务,“统筹推动乡村土地征收、团体经营性建造用地入市、宅基地准则变革试点。”可见,推动全国乡村土地入市或箭在弦上。现在,国土资源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。

您好,针对您的问题解答如下, 农民建房申请宅基地的审批程序新 1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请; 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上); 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审; 4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。 5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。 6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

您好,针对您的问题解答如下, 农民建房申请宅基地的审批程序新 1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请; 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上); 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审; 4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。 5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。 6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫