农村宅基地建房是不是小产权房

您好，针对您的问题解答如下,
1、农民经批准在宅基地上建造的房屋不是小产权房。
2、小产权房，简单地说就是指建设在集体土地上的“商品房”，这是违法的，而农民有权使用集体土地建设住宅，农民在宅基地上建造房屋是合法的。《土地管理法》第43条规定，农村村民建住宅，经批准可以使用集体土地。《城乡规划法》第40条、41条规定，农村居民建设住宅，可以依法办理建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证。显然，农民有权使用集体土地（宅基地）建造住宅，经批准使用宅基地建设的住宅是合法建筑，不是小产权房。