贷款买房，但是营业执照没有下来，能做生意吗？

1.个人营业执照贷款
据了解，个体工商户仅用营业许可证是不得获得贷款的。个体工商户在申请贷款过程中中，除了需要提供提供营业执照外，如果是申请的无抵押贷款，则还需向贷款组织提供半年之上银行流水、申请人身份证明同时申请人及申请企业信用良好，要有足够的还款能力。假如借款人是申请的抵押贷款，那么还需提供抵押物的相关证明。
2.中小企业营业执照贷款
正常来说，银行会重点对贷款的中小企业进行信用的考查，率先考查的是结算信用和借款信用，再有商业信用，财务信用，征税信用，企业各信用考查通过后，才算是企业具备贷款资格。具备以上资格后，企业需依据银行的要求，提交这些材料： 贷款申请书，公司简介，公司营业执照副本，企业代码证，纳税登记证，特殊行业生产、经营许可证、资质证明，公司章程，验资报告，法人代表简介，法人贷款身份证，由公司出具的法定代表人身份证明书等银行所需的资料。之后就可以交与银行等待审核，经过银行审核后就可以贷款了。
3.申请营业执照贷款条件有哪些
具备完全民事行为能力，有当地市范围内户口；在当地有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源；能提供合法、足值、易于变现的抵(质)押物；在贷款行开立存款帐户。