徐州
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18万律师在线解答
您好，很高兴为您解答，经过我的查看，目前对于抵押给担保公司有如下的流程，供您参考下：
1.申请。企业提出贷款担保申请；
2.考察。考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主要情况，审查之后，确定是否提供担保；
3.沟通。与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限；
4.担保。与企业建立担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并于贷款银行签订保证合同，正式与银行、企业确定担保关系；
5.放贷。银行在审查基础上向企业发放贷款，同时收取担保费；
6.跟踪。跟踪其贷款使用情况和运营情况；
7.提示。企业还贷前一个月，预先提示，以便企业有个准备；
8.解除。凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系；
9.存档封存等。
1、借款人贷款前咨询填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。
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谢谢孟律师解答，感谢
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