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出租房五证怎么办理

雍** 西藏-拉萨 房屋租赁咨询 2021.01.14 18:30:42 472人阅读

出租房五证怎么办理

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对于这个问题,解答如下, 宾馆的五证如下:
1、营业执照  营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
2、特种行业许可证  特种行业是指工商服务行业中所经营的业务内容和性质特殊,容易被违法犯罪分子利用进行违法犯罪活动,易发生治安灾害事故,依据国家和地方的行政法规,由公安机关实施治安管理的特定行业的总称。简称"特行"或"特业"。
3、卫生许可证  卫生许可证是单位和个人从事食品生产及餐饮店的经营活动,经卫生行政部门审查批准后,发给的卫生许可凭证,有注册备案的许可证号。
4、税务登记证  税务登记证,是从事生产、经营的纳税人向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记时,所颁发的登记凭证。除按照规定不需要发给税务登记证件的外,纳税人办理开立银行账户、申请减税、免税、退税等事项时,必须持税务登记证件。纳税人应将税务登记证件正本在其生产、经营场所或者办公场所公开悬挂,接受税务机关检查。
5、消防安全合格  消防安全合格证是对公众聚集场所投入使用,营业前进行消防安全检查合格时颁发给申请人的文书。

2021-01-14 18:32:42 回复

你好,政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门,因各地政策差异,无法做出详细解答。

关于房租违约金怎么算的问题,解答如下:
(1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
《合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第一百一十条
《中华人民共和国合同法》第一百零七条
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
《中华人民共和国合同法》第一百一十五条

原则上违约金由当事人双方自行约定,但对方提出违约金过高的情况,则法院会根据你实际损失酌情消减。法律规定违约金不得超过实际损失的30%。

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