徐州
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继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。至于婚前房产如何继承，一般第一顺序是配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等.
2017-02-06 06:43:10 回复关于继承赠与的房产再出售1442以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/2 测绘费=1.36元/2 登记费=90元
虽然房产证没过5年，也不用20%的税啊！
具体政策，你可以到当地房管局仔细询问一下，那里都有宣传单免费发放，一般都收营业税、契税、印花税等，最多也就十个点左右，唯一住房可以减免部分税率！
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谢谢孟律师解答，感谢
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