提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 顺义区法律咨询 > 顺义区房屋买卖法律咨询 > 房产证上写着孩子名字,意外死亡,能否办理继承

房产证上写着孩子名字,意外死亡,能否办理继承

曹** 北京-顺义区 房屋买卖咨询 2021.01.10 13:59:50 2378人阅读

房产证上写着孩子名字,意外死亡,能否办理继承

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
顺义区律师 房产纠纷律师 顺义区房产纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都


1、孩子买房时可能多付首付
2、孩子婚后买二套房时可能交房产税
3、父母住的房子还可能被孩子配偶继承
4、离婚了,孩子的房可能还不算父母的
5、房产转让抵押麻烦
6、民法规定:“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。”也就是说,房产证上如果有未成年子女名字,只有在涉及子女利益的事宜时,才能处置孩子名下的财产,比如治病、出国留学。此外,还得将出售房地产所得款项全部用于抚养未成年人。如果日后孩子提出了异议,认为父母侵犯了其合法权益,父母还要承担赔偿责任。要是你实在想把这房子卖了,房产证上却只有孩子一人的名字,在符合上述规定的情况下,父母必须提供监护人签名保证其具有监护人资格,还要提供保证书保证出售房产是为了未成年人利益,而且这保证书必须经过公证处的公正。

2021-01-10 14:00:50 回复

如果是婚姻期间取得,这房子属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁,住房产权一人一半。你配偶死亡,需要办理继承手续,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者那一半产权,需要召集所有第一序列继承人,一起到本地公证处,办理选取继承人继承,其他继承人签署放弃继承协议,得到公证书,在有被选定人和你到房管部门办理继承过户。如果是选取你一人继承,住房就是你一人所有,你可以一人卖掉这房子,需要你出示继承公证书。和死者死亡证明。

死亡赔偿金的性质《民法通则》第119条规定:侵害公民身体造成死亡的,应当支付丧葬费、死者生前抚养的人必要的生活费等费用。
《国家赔偿法》第34条规定:侵犯公民生命健康权,造成死亡的,应支付死亡赔偿金、丧葬费。由此可见,死亡赔偿金是不法致人死亡时特有的财产损害项目,是对受害者近亲属的赔偿。有以下特点:
1.死亡赔偿金并非死者的遗产。遗产表现的财产权益系死者生前已经合法所有的,而死亡赔偿金的形成及赔偿金的实际取得均发生在死亡之后。
2.死亡赔偿金不是夫妻共同财产。夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方所取得的合法财产。夫妻关系终结于离婚或一方死亡(包括宣告死亡),而死亡赔偿金产生于夫妻关系终结之后。
3.死亡赔偿金是对死者近亲属的赔偿,并非对死者自身的赔偿,是对受害人近亲属因受害人死亡导致的生活资源的减少和丧失的补偿。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋买卖一般流程
15112人阅读

当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!

房贷提前还款的违约金
31176人阅读

贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

土地拍卖流程
31395人阅读

土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖的合同范本
5625人阅读

随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖合同的范本
4964人阅读

通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫