告楼上主人＂,我想在问一下,物业要承担责任吗,承担什么样的责任？

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【法律意见】
物业费构成要素有以下几点：
1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；
2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；
3、物业管理区域绿化养护费用；
4、物业管理区域清洁卫生费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧费用；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。

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你好，需要看下楼下漏水的具体原因，如果仅仅是3楼业主的问题，其他业主不用承担责任，！3楼业主如果能证明水管漏水是由于装修公司或者房开的责任，可以起诉要求赔偿，详细可以点击头像加V信详细咨询

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物业不作为，业主不交纳物业费，那么就会形成一个恶性循环。业主认为物业服务差，物业认为业主不交纳物业费导致物业没有能力进行物业服务。所以不交纳物业费并非解决问题的核心原则。也并非解决问题的最好办法我认为，小区业主应当组织召开全体业主大会，成立业主委员会，来监督物业服务，并且商洽好业主和物业之间的关系。避免出现如上所提到的恶性循环。这才是解决问题的最好办法。如果业主如期足量交纳物业费物业的服务准则仍然不达标，小区业主委员会能够召开全体业主大会，要求更换物业管理公司。