收下房款后原业主反悔不卖,买房人应该怎么办 1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求第三方调解实为高明选择。 3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,对方可以申请强制执行。 4、诉讼。一方向提出请求,由裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。
您好,我们刚做完类似的案子,建议可以通过诉讼解决,要求其继续履行或者赔偿违约金。
如果合同等有效,满足过户等条件,可以起诉对方继续履行合同,如果无法过户,可要求对方承担损失赔偿。
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