您好王律师 我是房改房 除了房屋所有权证

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既然离婚协议已经生效，那么是无法更改的。但是，根据《婚姻法》及相关司法解释，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。即双方协议离婚的，且对于财产分割问题进行协议的，如对该分割协议反悔，认为存在欺诈、胁迫等影响真实意思表示的情况，则可以在协议离婚后一年内提出，可请求人民法院予以对离婚协议变更或者撤销。

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不知道你代表哪方。一般如果存在续租的问题，应该由承租人主动提出，当然如果承租人继续使用，出租人没有表示异议，并接收新的租金的话，那么就表明双方在以实际行动履行新的合同。但是，为了避免产生纠纷，无论是出租方还是承租方最好在合同即将终止前履行一个善意的告知义务。