房屋买卖三方合同,中介忘记盖章了,也没有签字,其余两方,签字,按手印,合同有效吗？

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

合同生效签订贷款合同，公司盖章，法定代表人或授权代表签字就可以生效，不需要股东在贷款合同上签字。扩展资料：法律约束力：合同的法律约束力，应是法律赋予合同对当事人的强制力,即当事人如违反合同约定的内容，即产生相应的法律后果,包括承担相应的法律责任。约束力是当事人必须为之或不得为之的强制状态,约束力或来源于法律，或来源于道德规范,或来源于人们的自觉意识，当然,源于法律的法律约束力，对人们的行为具有最强迫约束力。合同的约束力主要表现为：
①当事人不得擅自变更或者解除合同；
②当事人应按合同约定履行其合同义务
③当事人应按诚实信用原则履行一定的合同外义务,如完成合同的报批、登记手续以使合同生效。不得恶意影响附条件法律行为的条件的成就或不成就，不得损害附期限法律行为的期限利益等。1．自成立起，合同当事人都要接受合同的约束；2．如果情况发生变化，需要变更或解除合同时，应协商解决，任何一方不得擅自变更或解除合同；3．除不可抗力等法律规定的情况以外，当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任；4．合同书是一种法律文书，当事人发生合同纠纷时，合同书就是解决纠纷的根据。依法成立的合同，受法律的保护。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

【法律意见】
“签字”“画手印”只要具有其一，都体现了当事人的真实意思即合同则具有法律效力。但这两者不一致的情况，按照你自己对于这份合同的合意有两种情形：
1、是当事人达成了合意即签了字，后对方当事人认为确认不全面要求按手印，而相对人本人不在场或在场情况下没有当回让他人代按了，这样情形属实有效；
2、涉嫌合同造假，当事人达成合意时，没有完全体现当事人的意思，而受到某种外因的诱导而不得以签了字，后当事人有后悔心态不愿再按手印了，而是别人假冒按手印，这存在了造假与欺诈行为，当事人不认可了，这样合同行为不能视为有效合同。