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他项权证是怎么回事

陈* 河北-保定 房产查询咨询 2020.12.29 12:30:32 426人阅读

他项权证是怎么回事

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您好,对于您提出的问题,我的解答是,
1、要说清楚他项权证,涉及很多法律专业知识,下面试用简化、通俗的语言回答你的问题。
2、产权证就是所有权的证明文件,而所有权是最全面、完整的财产权,由一束权能组成;如果把其中的部分“权能”给予他人,他人拥有的就叫“他项权”,这种权的证明文件就是“他项权证”;而你的所有权就变得不完整了,受他人牵制。
3、最典型、最常见的就是房屋抵押给银行,银行对该房屋拥有的就是他项权,房产管理机构开给银行的证明文件就是“他项权证”。原本你对房屋拥有所有权,可以自由处分,由于抵押把其中的部分“权能”给予他人(银行)以后,你如果再想转让该房屋就必须得到银行的同意。

2020-12-29 12:31:32 回复

数罪并罚是指对犯两个以上罪行的犯人,就所犯各罪分别定罪量刑后,按一定原则判决宣告执行的刑罚。数罪,指一人犯几个罪。各国刑事立法规定构成数罪的时间界限有所不同:有的规定发生在判决宣告以前,有的规定在判决确定以前,还有的规定在刑罚执行完毕以前。中国刑法规定,在判决宣告以前犯几个罪的是数罪,但判决宣告以后,刑罚尚未执行完毕以前又犯新罪的,也是数罪,应按数罪并罚的规定处罚。不会判死刑,有一个判无期的数罪并罚就是无期徒刑。执行的是无期徒刑,但一样可以减刑。应该说不到20年就可以出来。

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