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如何写公租房申请,可以举例吗?

路** 辽宁-辽阳 房屋租赁咨询 2017.01.23 21:52:17 139人阅读

你好,西宁律师。我有一些关于法律上的问题想要向你咨询,希望你可以帮我,请问如何写公租房申请?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
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1.家庭人口,收入水平

2.人均居住面积
3.生活现状(几人在职,几人无职,)

4.为何要买经适房
范文:北京市经济适用住房领导小组: 我是北京市公司的一名普通公民,于XXXX年XX月出生,XXXX年XX月参加工作,由于收入比较低,一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的上涨,我攒钱的速度不如房子涨价的速度,我对自己购房已经失去了信心。 北京市的经济适用住房政策太好了,让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是党中央的政策好,是樟树市的政策好。让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的福利房、关心房。看到最近发布的樟树市经济适用住房的购房资格标准后,我非常的高兴,正好我完全符合购房的资格条件,为此我申请购买经济适用住房。我的具体情况如下:我的家庭人口为2人,我和我女儿。我的工资收入每月为---元。……(根据你自己情况写)。我们没有自己的住房,目前在北京市XX路XX街XX号居住,住房是临时出租屋,户口也在这里,居委会已经给我们开出的证明,根据我的情况,是完全符合条件的。恳请领导们能批准我购买经济适用住房,我将不胜感激。
此致 敬礼
一个十分需要住房的人 : XX XX 年XX 月XX 日以上是对于如何写公租房申请的范本。

2017-01-23 22:02:17 回复

根据你的问题解答如下, 【法律意见】
一、首先要办理营业执照,然后到招商局上会义项,到经济发展局立项,到土地局意向用地办理《用地许可证》、《土地使用证》,再到规划设计院设计〈平面规划图〉到建设规划局报批后,办理《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》,就可以开工建设厂房了。各地办理方式也不完全一样,可到当地招商部门咨询一下,如果项目较大手续办理起来要容易些,如果在开发区或乡镇开发的工业园,手续办理起来也要简单一些。申请土地,你得去土地管理局,批地,发改委办理手续, 办厂的申请流程大概为:发改委申请立项--申请征用土地土地--环评--消防--土建--工商税务--环保--正式投产。你可以先去本地发改委咨询当地是否允许上造纸项目。
二、申请书模板:有土地使用权出让预申请书 某市国土资源局:我方现申请受让位于      的   平方米土地使用权,具体四至为:            。我方愿意以 元平方米,总计人民币大写     万元(小写    元)为最低出价。若获你局同意,我方愿意承诺如下:拟投资的产业类型为       、投资强度不低于  万元亩、容积率不低于  、建筑系数不低于  、绿地率不高于  、行政办公及生活服务设施占地比例不高于  。并愿意交纳相应的保证金,按要求参加你局组织的此宗地公开招标拍卖挂牌出让活动。 申 请 人:      (签章)法定代表人:          联 系 人:          地   址:           电   话:          预申请日期:   年  月  日
一、从你咨询的问题来看,拟用地的土地用途属于工业用地。在我市,工业用地均以挂牌方式出让。具体程序为:
1、拟用地者持规划主管部门出具的《预选址通知书》和《拟规划用地红线图》向我局绿通办递交《国有土地使用权出让预申请书》。
2、我局综合规划科、耕地保护科对拟用地情况进行审查,并出具《工业用地预审情况表》。
3、我局绿通办根据《预审情况表》拟定对接意见书,将拟用地是否符合出让条件书面告知用地申请人。
4、若符合出让条件,我局相关部门负责完成拟用地地块的权属核实、面积量算和成本测算等工作。
5、申请人与国土局签订《工业项目征地预约备忘录》,缴纳竞买保证金。
6、申请人竞买保证金到位后,我局及时启动征地程序(若所选址地块无省政府征地批文,须待取得省政府征地批文后,方能进入征地程序)。
7、征地完成后,我局按程序启动工业用地挂牌出让程序。
8、申请人摘牌成功后,与我局签订《成交确认书》。土地竞得人持《成交确认书》和建设用地预审审批表到发改、规划、环保等部门办理立项、规划、环评等相关手续后,与我局签订出让合同。缴清成交价款和相关规费后,我局即交付土地。
二、按照我市对新上工业项目用地的政策规定,工业用地必须全部进入园区。因此,土地竞得人应与园区主管部门就地上统一拆迁、土地平整等事宜进行协商并签订协议书。
三、鉴于你在咨询内容中未提及项目用地具体用途,因而无法审查拟上项目是否符合国家相关供地政策。对具体政策规定,建议你到我局相关业务科室咨询。请参考,祝你好运。

你好,关于上述的问题,解答如下, 租赁物瑕疵分为物的瑕疵(也称质量瑕疵)和权利瑕疵两种。对于租赁物质量瑕疵,确定其担保责任的承担主体是至关重要的,因为它直接关系到融资租赁交易本质特征能否体现,关系到融资租赁与传统租赁能否明确区分。在传统租赁中,出租人与买卖合同中的出卖人一样负有质量瑕疵担保责任,须使租赁物合于合同约定的使用收益的状态。而在融资租赁合同中,一般都明确规定,出卖人迟延交付租赁物或者租赁物的规格、式样、性能等不符合合同约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任,由承租人直接向出卖人索赔,并承担索赔不成时的损害后果。此即所谓出租人瑕疵担保的免责特约。这种约定既符合融资租赁交易的理论和实践,同时也不违背现行法律的规定。其理由如下: 1.虽然根据传统的民法理论,所有权人应对其货物承担质量瑕疵担保责任,但民法对瑕疵担保责任的规定为任意性规范,允许合同双方当事人以特约予以变更。因此,出租人与承租人在合同中约定免除出租人的质量瑕疵担保责任是有效的。 2.融资租赁的经济意义在于出租人以融物的方式向承租人提供融资,具有金融的性质。出租人的主要义务就是支付购买租赁物的货款,其权利是收取租金从而收回投资,并取得利润。除此之外,几乎所有关于购买租赁物的权利义务均应由承租人承受,出租人只拥有名义上的所有权,不承担包括质量瑕疵担保责任在内的任何实体义务和责任。 3.在融资租赁合同中,通常情况下,承租人完全基于自己的知识和经验选定租赁物的制造商、租赁物的种类、数量、规格等,由出租人按照承租人的指定出资购买租赁物。承租人作为买卖合同标的物的选择权人,自然应对行使选择权的不利后果承担责任。 4.作为出租人的租赁公司,其机能仅在向承租人提供融资购买租赁物,不可能对所有承租人选定的租赁物都有充分的了解。如果由出租人承担风险责任,必然导致出租人聘请专家检验,这就意味着增加费用。而所增加的费用最后必然通过租金的形式由承租人负担。而作为租赁物的最终用户,承租人对租赁物具有专门的知识。为避免增加成本,减少承租人的负担,应由承租人承担质量瑕疵责任。 5.融资租赁合同一般在规定出租人瑕疵担保免责的同时,往往订有索赔权转让条款,即在租赁物实际使用中,如发生质量问题,承租人可以向出卖人提出赔偿请求。这就保证了出租人和承租人之间权利义务的平衡。也只有这样,融资租赁交易才是公平的。当然,并不是在任何情况下,出租人都免除其质量瑕疵担保责任。当承租人完全依赖出租人的技能和判断选择租赁物,或者出租人干预选择租赁物时,如出租人为承租人确定租赁物或者擅自变更承租人已选定的租赁物的,出租人应承担全部或者部分租赁物的质量瑕疵担保责任。此外,在以下几种特殊情况下,租赁物的质量瑕疵担保责任也应由出租人负担: (1)出租人明知租赁物有瑕疵而未告知或者因重大过失不知有瑕疵的; (2)出租人与出卖人有密切关系的; (3)承租人无法或者不能直接向出卖人索赔的。

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