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在成都想申请公租房,成都公租房如何申请

权* 浙江-台州 房屋租赁咨询 2017.01.19 10:27:37 1163人阅读

和男朋友在成都上了大学,且在这边工作三年了,想申请公租房,请问成都公租房如何申请?

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你好,对于成都公租房如何申请,可根据以下内容确定。
中等及中等偏下收入无房家庭可持户籍簿、身份证、婚姻证明原件至户籍所在区房产管理部门登记;单身无房职工可持户籍簿、身份证、学历证明、劳动(聘用)合同原件至户籍所在区房产管理部门登记;农村进城务工人员可持户籍簿、身份证、劳动(聘用)合同、缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险证明原件至用人单位所在区房产管理部门登记。成都市公租房拟建标准为单套建筑面积25—60平方米。
  个人分2档:年收入3.5万元以下(含3.5万元);年收入3.5万—5万元。须满足户口等其它条件。
  ■户型面积对应标准(初定):
  单身:30平方米以内;2人户家庭:40平方米以内;3人户及以上家庭:60平方米。
  ■租金标准(初定):
  年收入7万元以下(含7万元)的家庭、3.5万元以下(含3.5万元)的个人:按市场租金的70%缴纳;
  年收入7万—10万元的家庭、3.5万—5万元的个人:按市场租金的80%缴纳。
  ■承租年限(初定):
  一般为3年,不超过5年。
  租金标准为市场水平的7至8成、租赁总期限一般不超过5年、主供“夹心层”家庭……这些都是昨日成都公租房研讨会上重点讨论的问题。在通过租赁型经济适用住房、产业发展区建设员工公寓等方式对公共租赁住房进行了两年的探索后,成都即将出台《成都市发展公共租赁住房实施意见》。而根据本次研讨会的情况,成都将最终拟定公租房的供应对象和相关条件。
  主供“夹心层”家庭
  定期调整保障对象标准
  成都市房管局相关负责人表示,公共租赁房的主要供应对象将是无住房的“夹心层”。一类是既不属于廉租房保障对象又没有能力购买经适房的,另一类是既不满足经适房保障条件但又无力租赁购买商品房的。
  初步拟定的公租房保障对象主要为中等及中等偏下收入无房家庭和单身无房职工。
  无房家庭分为两档
  纳入公租房保障对象的无房家庭分为两档:家庭年收入7万元以下(含7万元);家庭年收入7万元至10万元,且家庭人口中必须有两人或两人以上具有成都市五城区(含高新区)正式户口,无自有产权住房或承租公房的条件。
  单身职工要这些条件
  申请公租房的单身职工则需满足个人年收入3.5万元以下(含3.5万元)或3.5万元至5万元、具有成都市五城区(含高新区)正式户口、大中专院校及职校毕业5年以上;在五城区(含高新区)工作,并与用人单位签订劳动(聘用)合同;无自有产权住房或承租公房等条件。
  “这个标准并不是不变的”,成都市住房委员会办公室相关负责人表示,政府将定期调整公共租赁住房保障对象的年收入标准,并向社会公布,此次征求意见稿的收入标准为2010至2011年度。
  此外,政府引进的特殊专业人才、市级及市级以上劳动模范和立二等功以上复转军人住房困难家庭申请公租房时,不受收入限制。
  单套面积602以内
  承租总期限不超过5年
  公租房的单套建筑面积将控制在25-60平方米以内。单身职工可申请承租建筑面积30平方米以内的公租房,2人户家庭增加到40平方米以内,3人户及以上家庭可申请60平方米的最大户型。
  租金比市场标准低
  对大家最关心的租金问题,相关负责人表示,租金标准原则上按照市场租金的70%-80%确定。“年收入7万元以下(含7万元)的家庭和年收入3.5万元以下(含3.5万元)的个人按市场租金70%的标准缴纳;年收入7万元-10万元的家庭和年收入3.5万元-5万元的个人按市场租金80%的标准缴纳

2017-01-19 10:33:37 回复
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地区:四川-成都

你好,很荣幸回答关于成都公租房如何申请这个问题,要申请公租房,有两个基本条件必须满足:
(1)家庭年收入10万元以下(含10万元),或者个人年收入5万元以下(含5万元);
(2)申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。
三个“可选条件” 必须满足其一: (1)申请人为中等及中等以下收入家庭的,家庭人口应当2人及以上,主申请人要具有中心城区城镇户口。单身居民申请的,应年满35周岁。
(2)申请人为新就业职工的,应当具有中心城区城镇户口,在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同。
(3)申请人为外来务工人员的,应当具有本市非中心城区城镇户口或持有成都市居住证,主申请人在中心城区工作,与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险。
公租房申请—所需材料
1.家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明(未婚的提供未婚承诺)原件及复印件、所在单位出具的收入证明原件(无工作人员提供收入承诺);
2.新就业职工还应提交劳动(聘用)合同原件及复印件
3.外来务工人员还应提交劳动(聘用)合同原件及复印件、城镇职工社会保险证明原件;
4.单位组织申请的,还应提供单位组织机构代码证(营业执照)复印件和单位承租公共租赁住房申请表、职工授权委托书、法人委托书原件等。
公租房申请—办理流程
1.如果你刚大学毕业想找房屋租赁过渡,如果你是年收入10万元以下的无房家庭,就可以到成都各区房管部门参加公共租赁住房需求调查了。
2.中等及中等偏下收入无房家庭,持户口簿、身份证、婚姻证明原件至户籍所在区房管部门(高新区为区规划建设局)登记;
3.单身无房职工,持户口簿、身份证、学历证明、劳动(聘用)合同原件至户籍所在区房管部门登记;
4.农村进城务工人员,持户口簿、身份证、劳动(聘用)合同、缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险证明原件至用人单位所在区房管部门登记。

2017-01-19 10:31:37 回复

您好,关于成都公租房申请前提这个问题,我的解答如下, 成都五城区及高新区公租房保障对象等及等偏下收入无房家庭、单身无房职工和农村进城务工人员家庭年收入7万以下和7万-10万(含10万)两档;家庭人口两人上申请人必须具有成都五城区及成都高新区正式户口家庭成员之间有法定赡养、抚养或抚养关系包括申请人及配偶、子女、父母等申请人已婚其配偶及未成年子女必须作共同申请人;无自有产权住房或未承租公房。单身无房职工人年收入
3.5万下和
3.5万-5万(含5万)两档;具有成都五城区及成都高新区正式户口大专院校及职校毕业3年上(含3年);成都五城区及成都高新区业并与用人单位签订劳动(聘用)合同;无自有产权住房或未承租公房。农村进城务工人员家庭或人年收入规定收入标准内;具有成都户籍;成都五城区及成都高新区及成都高新区业与用人单位签订劳动合同连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险2年上(含2年);成都五城区及成都高新区无自有产权住房或未承租公房。家庭年收入10万元以下或个人年收入5万元以下,申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。截至2015年1月10日前,提出成都公租房申请并通过初审的申请对象共计4480户。成都公租房申请表包括成都公租房申请材料。保障对象出现不按时到场选房或选房后不按时签订租赁合同等情况,注销其保障资格。在选房时,保障对象因房源位置、面积等客观因素,产生放弃选房的,可纳入下一批次摇号选房。参加摇号但因房源不够未能参与选房的申请对象也不用担心,其保障资格和摇号结果继续有效,下一批次房源推出时,将按照本次摇号的顺序优先选房。2015年内,成都市中心城区还将推出2989套公租房。

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