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根据相关规定郑州公租房如何申请的?

罗** 四川-成都 房屋租赁咨询 2017.01.16 21:42:17 145人阅读

我在郑州工作,最近我想要申请一下公租房,我想问问,根据相关规定郑州公租房如何申请的?

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对于郑州公租房如何申请的问题,规定如下:  
(1)郑州公租房申请条件之中等偏下收入家庭
  同时具备以下条件可申请公租房:
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上;
2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家属院、职工宿舍等企、事业单位投资兴建的房屋、住宅);
3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。(目前,郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元);
4、单身人员年龄应满28周岁。
  
(2)郑州公租房申请条件之新就业职工
  同时具备以下条件可申请公租房:
1、具有本市常住户口(此户口需持有郑州市居住证进行申请办理);
2、已与用人单位签订劳动合同(此条被大多数新就业职工所忽略);
3、月工资、家庭净资产低于相关标准(目前,对于新就业职工,这一标准调整为最低生活保障标准的6倍,即2280元;预计未来将逐步调整为8倍,即3040元);
4、本人及父母在本市市区无自有住房。
  
(3)郑州公租房申请条件之来郑务工人员
  同时具备以下条件可申请公租房:
1、连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上(或持有郑州市居住证1年以上)
2、已与用人单位签订2年以上的劳动合同;
3、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍,即1900元;
4、在本市市区范围内无自有住房;
  以上三种人群在确定满足郑州公租房申请条件之后,就可按照郑州公租房申请流程进行申请了。
  当然,人群不同,郑州公租房申请流程及所提交的材料也有所差别。
  (1)、郑州公租房申请流程之中等偏下收入家庭
  符合郑州市公租房条件的中等偏下收入家庭须以家庭为单位,向户籍所在地的社区提出申请,领取《郑州市公租房申请表》如实填写,交由户籍所在社区或居住地社区受理,之后交由街道办事处、市民政部进行初审、复审。审核无异议的由区住房保障部门核准并备案,备案结束后,区住房保障部门向申请人发放资格证并进行配租。
  
(2)郑州公租房申请流程之新就业职工及外来务工人员
  符合郑州市公租房条件的新就业职工和外来务工人员,需经用人单位统一向街道办事处领取《郑州市公共租赁住房申请表》,向街道办事处提出申请。申请核准后,交由相关部门审核、备案,备案结束后区住房保障部门向申请人发放《郑州市公共租赁住房租赁资格证》。
  郑州市公租房申请需要的材料有:
  
1、中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应提供的材料
  (1)《郑州市公共租赁住房申请表》;
  
(2)申请人及共同申请人的身份证件、户口簿;
  
(3)申请人及共同申请人的收入证明;
  
(4)婚姻状况证明;
  
(5)住房情况证明;
  
(6)市人民政府规定的其他材料。
  
2、新就业职工申请公共租赁住房应提供的资料
  (1)《郑州市公共租赁住房申请表》;
  
(2)本人和配偶及父母的身份证件、学历证明、户口簿;
  
(3)与单位签订的劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明、本人及配偶的收入证明;
  
(4)婚姻状况证明;
  
(5)市人民政府规定的其他材料。
  
3、来郑务工人员申请公共租赁住房应提供的资料
  (1)《郑州市公共租赁住房申请表》;
  
(2)申请人员身份证件、户口簿(户籍证明)、学历证明、劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明等;
  
(3)申请单位出具的担保书和申请人员的收入证明;
  
(4)申请单位营业执照等;
  
(5)其他需要提供的相关材料。

2017-01-16 21:44:17 回复
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一、申请租赁公共租赁住房时,应向户籍所在地的乡镇人民政府或街道办事处提出申请,按照《郑州市经济适用住房管理办法》的有关规定进行资格认定,并提交相应材料:
对审核无异议的家庭,由市房管部门发放《郑州市公共租赁住房租赁资格证》(以下简称《资格证》),顺序号由信息系统在区房管部门复审后自动生成。
二、新就业职工和来郑务工人员申请租赁政府产权公共租赁住房的,由用人单位统一向单位所在地的街道办事处或者乡、镇人民政府提出书面申请,参照《郑州市经济适用住房管理办法》的有关规定进行资格认定,并提交相应材料:
对审核无异议的人员,由申请单位根据被批准的人员名单,重新编制组合租赁方案后,报区房管部门实施轮候。
希望我的回答能够解决你提出的郑州公租房如何申请的问题。

2017-01-16 21:48:17 回复

办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费,80元每套。依照规定,假如购买的是期房,在整个购房流程里,产生抵押权登记费用的环节有2处:一处是购房者签订商品房预售合同之后,在办理按揭时,和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记,此时产生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押权预告登记费;第2处是商品房竣工交付后,购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记,此时又产生笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取,而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。


(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
  
(二) 收入、财产低于规定标准;
  
(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
  具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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