您好,对于您提出的问题,我的解答是,
(1)母公司长期股权投资与子公司所有者权益账户的抵销
[例1]A公司以货币资金1000万元,投资于B公司,占其所有者权益的100%。
该笔投资交易中,A公司增加一笔“长期股权投资”、减少一笔“货币资金”,对母公司其他账户没有影响;B公司增加一笔“货币资金”、同时增加一笔“所有者权益”。然而从“合并主体”的视角来看,该笔内部交易的经济实质只是货币资金的移库,并不存在其他影响,因而应做抵销分录:
借:所有者权益 10000000
贷:长期股权投资 10000000
上例中若A公司只是控股B公司,则其“长期股权投资”只占子公司所有者权益的一部分,对冲不平部分计入“少数股东权益”。如果上例中A公司以800万元投资于B公司,占其所有者权益的80%,则抵销分录为:
借:所有者权益 10000000
贷:长期股权投资 8000000
少数股东权益 2020000
(2)母公司投资收益账户与子公司利润分配项目对冲
子公司自身已对利润进行一次分配,又通过“投资收益”进入母公司利润账户进行利润分配,因而多余的利润分配应该对冲。
[例2]A公司持有B公司80%的股权比例,子公司本期实现净利润200万,按10%提取盈余公积金,分发现金股利100万,试做相应抵销处理。
借:投资收益 1600000
少数股东损益 400000
贷:利润分配——提取盈余公积 202000
利润分配——应付股利 1000000
利润分配——未分配利润 800000
(3)内部商品交易的抵销
[例3]母公司将成本为800万元的商品以1000万元的价格销售给子公司,子公司期末未能实现对外销售,款项未支付(假设不考虑税收)。试作期末抵销处理。
该笔交易,母公司做销售业务处理:
借:应收账款 10000000
贷:营业收入 10000000
借:营业成本 8000000
贷:库存商品 8000000
该笔交易中子公司做采购处理:
借:库存商品 8000000
贷:应付账款 8000000
从集团合并主体角度来看该项业务只是存货的移库,不应该作销售和采购处理,因此确认的收入、结转的成本以及存货高估的成本均应该冲回。
借:营业收入 10000000
贷:营业成本 8000000
存货 2020000
借:应付账款 10000000
贷:应收账款 10000000
(4)内部固定资产交易’
[例4]母公司将账面价值为50万元的存货以60万元的价格销售给子公司作为管理性固定资产使用,款项未支付。
该笔业务,母公司做销售处理:
借:应收账款 60000d
贷:营业收入 600000
借:营业成本 500000
贷:库存商品 500000
子公司做固定资产购进处理:
借:固定资产 600000
贷:应付账款 600000
与存货内部交易类似,抵销分录为:
借:营业收入 600000
贷:营业成本 500000
固定资产 100000
借:应付账款 600000
贷:应收账款 600000
证券、期货交易内幕信息的知情人员、单位或者非法获取证券、期货交易内幕信息的人员、单位,在涉及证券的发行,证券、期货交易或者其他对证券、期货交易价格有重大影响的信息尚未公开前,买入或者卖出该证券,或者从事与该内幕信息有关的期货交易,或者泄露该信息,或者明示、暗示他人从事上述交易活动,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉: (一)证券交易成交额累计在五十万元以上的; (二)期货交易占用保证金数额累计在三十万元以上的; (三)获利或者避免损失数额累计在十五万元以上的; (四)多次进行内幕交易、泄露内幕信息的; (五)其他情节严重的情形。
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 按照财政部和国家税务总局政策规定,二手房税收政策出现了变化:“对单位、个人转让住宅‘二手房’恢复征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税。”这一新规定将从2021年1月1日起正式实施。其他优惠措施继续实施。新的一年,涉及二手房交易的有关税费已经有了变化,那么不同二手房成交要缴纳多少税费呢? 房屋在交易的过程中产生的相关税费甚为繁杂,营业税、城市维护建设税、个人所得税、土地增值税以及教育费附加、契税以及相关费用等,近十余种。 据相关部门负责人介绍,从2021年元旦开始,个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,该条款明确个人转让住房不足5年的普通住宅,按差额征收 5.6%的营业税;个人出售不足5年的非普通住房,将全额征收营业税;转让五年以上的普通住宅免征营业税。 该政策将普通住房与非普通住房区别对待,在一定程度上仍对普通住房给予税收优惠,而非普通住房则不能享受优惠了,恢复到优惠政策出台前的征收办法。 目前,普通住房的契税税率仍为 1.5%,如果购房者购买的是首套房且是90平方米以下的,仍将根据1%的优惠税率执行;非普通住房的契税税率为3%。在办理二手房交易产权办证手续时,需要按国家规定缴纳交易手续费,收费标准按照交易住房建筑面积每平方米6元,非住房为每平方米12元来计算。
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