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征收承包土地补偿标准是什么样的呢

董** 河北-石家庄 土地承包咨询 2017.01.13 14:45:34 3076人阅读

我在农村承包了一块土地,本来是打算没事种点有机蔬菜和水果自己来吃的,但是今天早上工作人员通知我要征收这土地了,所以我想了解下征收承包土地补偿标准是怎样的呢

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土地征收补偿费用包括三个部分:  
1、地上附着物和青苗的补偿、安置补助费以及土地补偿费。地上附着物和青苗的补偿费是对财产所有人财产损失的补偿,如果这个妇女原来在家是有承包地的,他的承包地上的地上附着物和青苗的补偿就只归承包者个人,其它任何人都不得参与分配。  
2、安置补助费是根据承包土地补偿标准对需安置人员丧失具有生活保障功能的土地承包经营权的补偿,而土地补偿费则是对集体土地所有权消灭的补偿。  
3、土地补偿费是对村委会或村民小组土地所有权消灭的补偿;土地补偿费的受益者不是被征收承包地的农户,也不是作为村委会或村民小组,而是该集体经济组织内部具有成员资格的人。根据这个概念,这个妇女虽然户口一直没有迁出,但她的常住居住地已经不再在本小组,而是在男方居住地的所在地,所以我认为她不具备该集体经济组织内部具有成员资格的人。不应该参与土地补偿费的分配。

2017-01-13 14:52:34 回复
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征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。  对于具体的承包土地补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

2017-01-13 14:53:34 回复
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按法律的规定,征收承包土地补偿标准规定要支付土地补偿费、安置补助费、青苗费和地上附着物补偿费。青苗费归你们,那土地补偿和安置补助费用由你们和工作人员自己商议。

2017-01-13 14:49:34 回复

不同的地域,承包土地征收果树补偿款是不一样的,这要具体咨询,一般政策是有收益的非耕地的补偿款,可按该土地征用前三年平均年产值的3到6倍计算。希望可以帮到您。

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